小超市抵押合同協(xié)議書(shū)

小超市抵押合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（抵押人）：[待填寫(xiě)]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小超市抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的小超市（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為本合同的抵押物。1.2抵押物的具體信息如下：（1）抵押物名稱：小超市（2）抵押物地址：[待填寫(xiě)]（3）抵押物面積：[待填寫(xiě)]（4）抵押物所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]第二條抵押目的2.1甲方為籌集資金，將其名下的小超市抵押給乙方，乙方同意向甲方提供貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第三條貸款金額、期限及利率3.1貸款金額為：[待填寫(xiě)]元。3.2貸款期限為：[待填寫(xiě)]年。3.3貸款利率為：[待填寫(xiě)]%。第四條還款方式及還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本金及利息。4.2甲方未能按照約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的方式支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按照本合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償貸款本金及利息。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或者終止本合同。6.3合同的變更、解除或者終止，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2甲方未按照約定用途使用貸款，或者未按照約定還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：[待填寫(xiě)]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.小超市所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款用途說(shuō)明3.還款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（抵押人）：[待填寫(xiě)]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小超市抵押給乙方，并由丙方作為第三方主體提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的小超市（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為本合同的抵押物。1.2抵押物的具體信息如下：（1）抵押物名稱：小超市（2）抵押物地址：[待填寫(xiě)]（3）抵押物面積：[待填寫(xiě)]（4）抵押物所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]第二條丙方擔(dān)保2.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)向乙方提供擔(dān)保。2.2丙方的擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任保證。2.3丙方保證在本合同約定的還款期限內(nèi)，甲方未能按照約定還款的，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方清償貸款本金及利息。第三條貸款金額、期限及利率3.1貸款金額為：[待填寫(xiě)]元。3.2貸款期限為：[待填寫(xiě)]年。3.3貸款利率為：[待填寫(xiě)]%。第四條還款方式及還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本金及利息。4.2甲方未能按照約定還款的，丙方作為擔(dān)保人，愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方清償貸款本金及利息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按照本合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償貸款本金及利息。第六條丙方的權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方提供必要的反擔(dān)保措施，確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。6.2丙方在甲方未按約還款的情況下，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方貸款的使用情況，確保甲方按照約定用途使用貸款。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2丙方作為擔(dān)保人，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2丙方作為擔(dān)保人，對(duì)于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，可以提供必要的協(xié)助和咨詢。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：[待填寫(xiě)]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.小超市所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款用途說(shuō)明3.還款計(jì)劃表第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在貸款期間能夠按照約定還款。丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方對(duì)甲方的信任，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的貸款使用行為，確保貸款用于約定的用途。在甲方違約的情況下，丙方作為擔(dān)保人，可以承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在為其經(jīng)營(yíng)的小超市籌集資金，以支持業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。通過(guò)將小超市抵押給乙方，并引入第三方主體丙方作為擔(dān)保，甲方能夠更好地保障乙方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用貸款，確保貸款發(fā)揮應(yīng)有的作用，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的發(fā)展和壯大。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]小超市股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方愿意將其名下的小超市股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為第三方主體提供監(jiān)督和擔(dān)保，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的小超市股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)的具體信息如下：（1）股權(quán)比例：[待填寫(xiě)]%（2）股權(quán)所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]第二條丙方監(jiān)督和擔(dān)保2.1丙方同意作為第三方主體，對(duì)甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.3丙方擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任保證。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及時(shí)間3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[待填寫(xiě)]元。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過(guò)戶4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方的權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。5.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得股權(quán)的所有權(quán)。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過(guò)戶手續(xù)。第七條丙方的義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。7.2丙方應(yīng)在甲方未按約履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的反擔(dān)保措施。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2丙方作為擔(dān)保人，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2丙方作為擔(dān)保人，對(duì)于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，可以提供必要的協(xié)助和咨詢。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.股權(quán)所有權(quán)證復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付計(jì)劃表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過(guò)購(gòu)買甲方持有的股權(quán)，獲得小超市的所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)小超市的經(jīng)營(yíng)控制。通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，乙