東營(yíng)出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

東營(yíng)出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________東營(yíng)出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，附屬設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)_________元。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的商鋪享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管商鋪。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪存在權(quán)利瑕疵或者債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及附屬設(shè)施設(shè)備清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)東營(yíng)出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，附屬設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益4.1擔(dān)保方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為_(kāi)_________（包括但不限于保證金、擔(dān)保函等）。4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，并按照本合同約定向甲方支付違約金。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的商鋪享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。6.2乙方在接收商鋪后，如未按照約定使用和保管商鋪，導(dǎo)致商鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及附屬設(shè)施設(shè)備清單3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也為乙方提供了一定的信任保障，有助于增強(qiáng)乙方對(duì)合同的信任和履行意愿。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方在合同履行過(guò)程中如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這些條款設(shè)置旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)深圳商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，附屬設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________。二、租賃內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利和利益租賃給乙方。2.2乙方同意接受上述商鋪的租賃，并愿意按照本合同的約定支付租金。三、租賃價(jià)格及支付方式3.1商鋪的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金。3.3支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益4.1擔(dān)保方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金。4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為_(kāi)_________（包括但不限于保證金、擔(dān)保函等）。4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，并按照本合同約定向乙方支付違約金。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的必要文件和證明材料，并協(xié)助乙方辦理商鋪的注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)商鋪，導(dǎo)致商鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及附屬設(shè)施設(shè)備清單3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方能夠在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障。乙方有權(quán)按照