2024年門(mén)市房屋租賃合同范文（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)市房屋租賃合同范文出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計(jì)。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：2024年門(mén)市房屋租賃合同范文（2）門(mén)市房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1房屋詳細(xì)地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（）天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：3.3租金支付日期：3.4乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，若逾期超過(guò)（）天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付押金：4.2乙方應(yīng)按約定退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)條件返還押金。第五條房屋使用條件5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定在房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不得違反相關(guān)法律法規(guī)或危害他人利益。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃期間房屋和配套設(shè)施的安全，不得私自改建或損壞。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。6.2若設(shè)施設(shè)備故障是由乙方不當(dāng)使用所致，則由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照租賃合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。7.2如甲方未按照租賃合同約定提供房屋或有重大履行障礙，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條合同解除8.1本合同履行期滿，未發(fā)生糾紛，雙方自動(dòng)解除合同。8.2本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門(mén)市房屋租賃合同范文（3）門(mén)市房屋租賃合同甲方：（出租方）_______________________________________乙方：（承租方）_______________________________________鑒于：甲方是合法擁有位于______市_______區(qū)_______________________________地址門(mén)市房屋所有權(quán)的嫡系權(quán)利人，愿意將該門(mén)市房屋出租給乙方使用，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)用途。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將其擁有的門(mén)市房屋出租給乙方使用。該門(mén)市房屋的具體位置和使用情況詳見(jiàn)附件《門(mén)市房屋圖紙》，并且雙方同意以該圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限本次租賃期限為：起始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：(1)租金總額：每月租金______元（大寫(xiě)：____________________元）(2)支付方式：以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月付清，需在每月的_____日之前將租金支付到甲方指定的賬戶。2.如果乙方逾期支付租金，每日按照逾期金額的1%計(jì)算滯納金。3.如發(fā)生合同解除、乙方提前解約、甲方解約等情況，乙方所繳納的租金概不退還。第四條使用目的及限制1.乙方承諾該門(mén)市房屋僅用于經(jīng)營(yíng)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方不得在門(mén)市房屋內(nèi)從事與法律、法規(guī)、政策相抵觸的活動(dòng)，并承諾不違法建設(shè)，不擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行門(mén)市房屋的日常維護(hù)和裝修管理，并保持房屋的清潔和良好的使用狀態(tài)。第五條維護(hù)及修繕1.在租賃期內(nèi)，因正常使用而造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，包括但不限于門(mén)窗損壞、墻壁漆面磨損等。如需要進(jìn)行大修、裝修、改造等工程，應(yīng)當(dāng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面許可。2.乙方承擔(dān)門(mén)市房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施日常維修費(fèi)用，并且負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋損壞或喪失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕或賠償，賠償金額由甲方進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)當(dāng)予以支付。第六條合同解除和違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除該合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方解約或提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除該合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。第七條保密條款雙方同意在本合同履行期間及合同終止后保守租賃的業(yè)務(wù)機(jī)密，不得向第三方透露或披露，如因違反此事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)所在地法院的管轄進(jìn)行訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起執(zhí)行。甲方：乙方：簽字：_______年______月______日簽字：_______年______月______日2024年門(mén)市房屋租賃合同范文（4）甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房概況、同途1、甲方將座落在方使用，面積約，長(zhǎng)度：_____，寬度：_____，以房產(chǎn)部門(mén)登記面積為準(zhǔn)。2、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。第二條租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金數(shù)額及支付方法1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計(jì)____元人民幣。2、租金按年度交納(上交租)，即交門(mén)市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元，甲方如不按時(shí)交付門(mén)市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無(wú)條件退還乙方的壹拾萬(wàn)元房屋押金及損失。第四條相關(guān)費(fèi)用1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，可以協(xié)商解決。第六條房屋修繕?lè)课菰谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方給予乙方的裝修時(shí)間，自____年____月____日開(kāi)始計(jì)算租賃時(shí)間。第八條違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知，當(dāng)年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出____日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條合同履行保證本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí)，做為抵用租金使用。第十三條合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書(shū)面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。甲方(簽字)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方(簽字)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：____年____月____日出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：地址：_____電話：_____承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：地址：_____電話：_____一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號(hào)樓西起間。房屋面積：平方米，出租給乙方使用。二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營(yíng)用房。三、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：(大寫(xiě))(小寫(xiě))甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。五、租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。退還所剩租金的同時(shí)，賠付乙方一個(gè)月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還租金。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意