2024版舊房改造協(xié)議書(shū)范本

2024版舊房改造協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（改造方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一間，現(xiàn)甲方擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造，乙方具有房屋改造資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（地址）的舊房一間委托給乙方進(jìn)行改造。1.2乙方按照本協(xié)議約定的改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造。1.3改造范圍包括但不限于：__________（具體改造內(nèi)容，如墻面翻新、水電改造、廚衛(wèi)改造等）。二、改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋改造，確保改造后的房屋安全、環(huán)保、舒適。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，保證房屋改造質(zhì)量。三、改造費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，本次房屋改造的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在改造開(kāi)始前向甲方提交詳細(xì)的改造預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。3.3改造過(guò)程中，如遇實(shí)際情況與預(yù)算有較大偏差，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案及費(fèi)用。四、改造期限4.1雙方確認(rèn)，本次房屋改造的期限為_(kāi)_________個(gè)工作日。4.2乙方應(yīng)按照約定的期限完成房屋改造，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、付款方式及時(shí)間5.1雙方確認(rèn)，本次房屋改造款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.2甲方應(yīng)在乙方完成房屋改造后，對(duì)改造質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付改造款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)改造款項(xiàng)的用途進(jìn)行解釋。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改造的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付改造款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.改造預(yù)算明細(xì)表

5.改造設(shè)計(jì)方案

6.改造材料及配件清單

7.改造施工進(jìn)度計(jì)劃

8.改造質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

9.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改造，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按照約定的期限完成房屋改造，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)約定的工期。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付改造款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的付款日期未支付款項(xiàng)。

4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.舊房改造：對(duì)現(xiàn)有老舊房屋進(jìn)行翻新、加固、改善設(shè)施等工程。

2.改造方：指擁有房屋所有權(quán)，擬對(duì)房屋進(jìn)行改造的甲方。

3.受托方：指具有房屋改造資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋改造的乙方。

4.改造預(yù)算：指乙方根據(jù)改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算出的改造工程所需費(fèi)用。

5.改造款項(xiàng)：指甲方按照約定支付給乙方的房屋改造費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造過(guò)程中出現(xiàn)預(yù)算偏差：及時(shí)溝通，協(xié)商確定調(diào)整方案及費(fèi)用。

2.工期延誤：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.改造質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.支付款項(xiàng)問(wèn)題：按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如遇問(wèn)題及時(shí)溝通解決。

5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有老舊房屋，需要進(jìn)行改造的情況。

2.適用于