2024版建筑工程監(jiān)理合同

2024版建筑工程監(jiān)理合同合同編號：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容（1）工程項目的施工質(zhì)量；（2）工程項目的施工安全；（3）工程項目的進度與投資控制；（4）工程項目的環(huán)境保護；（5）工程項目的設(shè)計變更；（6）工程項目的中間驗收和竣工驗收；（7）委托方與施工方簽訂的施工合同中約定的其他監(jiān)理事項。1.2監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，對上述監(jiān)理范圍的事項進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對施工方案、施工圖紙、施工工藝、施工質(zhì)量等進行審核；（2）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知委托方和施工方，并提出整改意見；（3）對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場的安全；（4）對施工進度進行跟蹤管理，確保工程按期完成；（5）對施工投資進行控制，確保投資不超過預(yù)算；（6）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作進行監(jiān)督，確保工程項目的環(huán)境保護要求得到滿足；（7）對設(shè)計變更進行審核，確保變更合理、合規(guī)；（8）對中間驗收和竣工驗收進行組織，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程項目的規(guī)模、特點和監(jiān)理范圍，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理人員。監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)提交給委托方。2.2監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，確保監(jiān)理工作獨立、客觀、公正地進行。2.3監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向委托方和施工方提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。第三條監(jiān)理費用3.1監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括監(jiān)理人員的工資、福利、辦公費用等。3.2監(jiān)理費用支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理費用的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，經(jīng)委托方驗收合格，支付剩余的50%。3.3監(jiān)理方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，委托方按約定時間支付監(jiān)理費用。第四條合同的履行、變更與解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.3合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在任何情況下均有效，不因合同的履行、變更或解除而失效。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件2.工程項目的相關(guān)圖紙、設(shè)計文件3.施工方案、施工工藝描述書4.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的相關(guān)文件5.工程項目的投資預(yù)算及支付憑證6.監(jiān)理報告及整改回復(fù)文件7.工程項目的驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約。2.監(jiān)理方未按照合同約定時間提交監(jiān)理報告，視為違約。3.監(jiān)理方未按照合同約定要求對施工現(xiàn)場進行巡查，視為違約。4.監(jiān)理方未按照合同約定要求對設(shè)計變更進行審核，視為違約。5.委托方未按照合同約定時間支付監(jiān)理費用，視為違約。6.委托方未按照合同約定提供監(jiān)理所需的圖紙、設(shè)計文件等資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對委托方的工程項目進行全面的監(jiān)督管理。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.環(huán)保措施：指為防止污染和保護環(huán)境而采取的各種措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或?qū)I(yè)素質(zhì)不高：增派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員；對現(xiàn)有監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓(xùn)。2.施工現(xiàn)場安全問題突出：加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，要求施工方整改。3.工程進度延誤：對施工進度進行跟蹤管理，采取措施確保工程按期完成。4.投資超出預(yù)算：嚴(yán)格控制工程投資，對施工過程中的變更進行審核。5.環(huán)保要求未得到滿足：加強對施工現(xiàn)場環(huán)保措施的監(jiān)督，確保工程項目的環(huán)保要求得到滿足。五、所有應(yīng)用場