房屋買賣合同范本大全2024年

房屋買賣合同范本大全2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系方式：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3房屋的現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)于__________年____月____日前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣__________元。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.3房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買方身份證明復(fù)印件4.賣方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.房屋過戶費(fèi)用收據(jù)7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同描述不符。2.買方未能按照合同約定時間支付房款。3.買方未能按照合同約定時間承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。4.雙方未能就合同修改、補(bǔ)充達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：指證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.定金：指買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。4.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按時交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付或要求賣方支付違約金。2.遇到買方未能按時支付房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商延期支付或要求買方支付違約金。3.遇到房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.遇到合同修改、補(bǔ)充無法達(dá)成一致的情況，雙方可以尋求專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1