加油站租賃協(xié)議書的范本(2024版)

加油站租賃協(xié)議書的范本(2024版)合同編號：__________加油站租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用權(quán)性質(zhì)：__________1.4加油站現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、加油站的經(jīng)營和使用4.1乙方取得加油站使用權(quán)后，應按甲方提供的加油站現(xiàn)狀進行經(jīng)營和使用。4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和石油天然氣行業(yè)標準進行經(jīng)營，保證加油站的安全運行。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的環(huán)保政策，確保加油站的環(huán)境保護設(shè)施正常運行。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負責加油站的整體維修和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運行。5.2乙方負責加油站內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為加油站購買相應的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方應在保險有效期內(nèi)，確保加油站設(shè)施的安全運行。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站土地使用權(quán)證明2.加油站現(xiàn)狀評估報告3.加油站經(jīng)營許可證4.乙方資質(zhì)證明文件5.保險單據(jù)6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營加油站，視為違約。3.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)，視為違約。4.乙方未購買或未及時購買相應保險，視為違約。5.甲方未按約定提供加油站設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定進行加油站維修和保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站土地使用權(quán)及加油站設(shè)施的所有者，有權(quán)將加油站租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃加油站并支付租金的一方，有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營加油站。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用，用于使用和經(jīng)營加油站。4.租賃期限：甲方將加油站租賃給乙方使用的期限。5.違約金：乙方違約時，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營加油站：要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.乙方未購買或未及時購買相應保險：提醒乙方購買并備案，否則視為違約。4.加油站設(shè)施出現(xiàn)故障：聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分擔責任。五、所有應用場景：1.加油站所有權(quán)人與使用權(quán)人之間租賃關(guān)系確立。2.加油站經(jīng)營使用權(quán)人變更。3.加油