2024二手停車庫位買賣合同簽訂注意事項(xiàng)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024二手停車庫位買賣合同簽訂注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.1合同主體及定義1.2停車庫位信息1.3買賣合同的簽訂1.4付款方式及時(shí)間1.5交付及過戶手續(xù)1.6權(quán)利和義務(wù)1.7合同的變更和終止1.8爭議解決方式1.9合同的生效、修改和解除1.10違約責(zé)任1.11損害賠償1.12保密條款1.13法律適用及爭議解決1.14其他條款第一部分：合同如下：1.1合同主體及定義1.1.1甲方（賣方）：甲方為停車庫位的所有權(quán)人，具有停車庫位的完全處置權(quán)。1.1.2乙方（買方）：乙方為購買停車庫位的自然人或法人。1.1.3停車庫位：指位于【具體地址】的停車庫位，的車位號碼為【車位號碼】，面積為【面積】。1.2停車庫位信息1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供停車庫位的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等相關(guān)資料。1.2.2甲方應(yīng)對停車庫位的實(shí)際情況進(jìn)行說明，包括停車庫位的尺寸、使用情況、周邊設(shè)施等。1.2.3乙方應(yīng)對提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。1.3買賣合同的簽訂1.3.1雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.3.2雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成停車庫位的交付和過戶手續(xù)。1.3.3本合同的簽訂，視為甲方對停車庫位的出售，乙方對停車庫位的購買。1.4付款方式及時(shí)間（1）【支付方式一】：【支付金額】元，于【支付時(shí)間】前支付；（2）【支付方式二】：【支付金額】元，于【支付時(shí)間】前支付；1.4.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【百分比】支付滯納金。1.5交付及過戶手續(xù)1.5.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將停車庫位交付給乙方。1.5.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理停車庫位的過戶手續(xù)。1.5.3過戶手續(xù)完成后，停車庫位的所有權(quán)歸乙方所有。1.6權(quán)利和義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證停車庫位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付停車庫位；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間支付價(jià)款。1.6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付價(jià)款；（2）按照約定時(shí)間接受停車庫位的交付；（3）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（4）按照約定使用停車庫位，并遵守相關(guān)規(guī)定。1.7合同的變更和終止1.7.1雙方同意，本合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.7.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。1.8爭議解決方式1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、修改和解除1.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2本合同的修改和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.10.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×【百分比】。1.11損害賠償1.11.1任何一方因違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。1.11.2損害賠償?shù)挠?jì)算方式為：損失金額×【百分比】。1.12保密條款1.12.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。1.12.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.13法律適用及爭議解決1.13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.13.2如發(fā)生8.1甲方應(yīng)保證停車庫位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方應(yīng)保證停車庫位的使用合法，不得違反國家和地方的相關(guān)規(guī)定。如因使用問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付停車庫位，如甲方延遲交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×合同總價(jià)款的【百分比】。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如甲方延遲支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲支付天數(shù)×合同總價(jià)款的【百分比】。9.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如乙方延遲支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲支付天數(shù)×合同總價(jià)款的【百分比】。9.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受停車庫位的交付，如乙方延遲接受的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲接受天數(shù)×合同總價(jià)款的【百分比】。9.3乙方應(yīng)按照約定使用停車庫位，并遵守相關(guān)規(guī)定。如乙方違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×【百分比】。10.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。11.1任何一方因違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。11.2損害賠償?shù)挠?jì)算方式為：損失金額×【百分比】。12.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供合法有效的停車庫位所有權(quán)證明，顯示甲方為停車庫位的所有權(quán)人。2.附件二：停車庫位使用證明要求：提供停車庫位的使用權(quán)證明，證明甲方有權(quán)對該停車庫位進(jìn)行出售。3.附件三：停車庫位測量報(bào)告要求：提供詳細(xì)的停車庫位尺寸、面積等測量數(shù)據(jù)報(bào)告。4.附件四：停車庫位過戶手續(xù)指南要求：提供詳細(xì)的車位過戶手續(xù)指南，以便乙方了解并準(zhǔn)備相關(guān)過戶手續(xù)。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。6.附件六：交付確認(rèn)書要求：由雙方簽署的停車庫位交付確認(rèn)書，證明甲方已按約定時(shí)間交付停車庫位。7.附件七：過戶證明要求：提供相關(guān)部門出具的停車庫位過戶證明，證明車位所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。8.附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：包括雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的任何書面文件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：延遲交付停車庫位：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付停車庫位，若延遲交付，應(yīng)支付違約金。提供虛假資料：如甲方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明或使用證明等，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任：延遲支付價(jià)款：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。未能接受交付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間接受停車庫位的交付，若延遲接受，應(yīng)支付違約金。3.示例說明：若甲方延遲交付停車庫位超過15天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為違約金。若乙方延遲支付價(jià)款超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指2024二手停車庫位買賣合同，由甲方作為賣方和乙方作為買方簽訂的書面文件。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明甲方為停車庫位所有權(quán)人的合法有效的文件。3.