倉庫租賃與承包合同范本2024年適用

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倉庫租賃與承包合同范本2024年適用本合同目錄一覽1.租賃與承包對象2.租賃與承包期限3.倉庫使用范圍與條件4.租金與支付方式5.承包方的義務與責任6.租賃方的權利與義務7.合同的變更與解除8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效與終止11.其他約定12.租賃與承包雙方的聯系方式13.附件14.簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.租賃與承包對象2.租賃與承包期限2.1本合同租賃與承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃與承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。3.倉庫使用范圍與條件3.1乙方租賃與承包的倉庫位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號，倉庫面積為____平方米。3.2乙方租賃與承包的倉庫主要用于____（注明用途）。3.3乙方應按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。3.4乙方在租賃與承包期間應遵守國家的法律法規(guī)，確保倉庫的安全和消防要求。4.租金與支付方式4.1租金為每月人民幣____元整，按月支付。4.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。5.承包方的義務與責任5.1承包方應保證倉庫內的貨物安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.2承包方應對倉庫內的設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.3承包方在租賃與承包期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內進行非法活動。6.租賃方的權利與義務6.1租賃方應按照合同約定提供倉庫給承包方使用。6.2租賃方應在合同約定的租賃與承包期限內提供倉庫的正常使用。6.3租賃方在合同期限內有權要求承包方按照約定支付租金。7.合同的變更與解除7.1在合同期限內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。7.2在合同期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。7.3在合同期限內，如乙方未按照約定使用倉庫，甲方有權解除合同。7.4合同的解除應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.違約責任8.1如甲方未按照合同約定提供倉庫，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2如乙方未按照合同約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的____%。8.3如乙方未按照約定使用倉庫，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額的____%作為違約金。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在履行完畢后，自動終止。11.其他約定11.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫從事非法活動。11.2雙方應共同維護倉庫的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。12.租賃與承包雙方的聯系方式12.1甲方（租賃方）的聯系人為：____，聯系電話為：____，電子郵箱為：____。12.2乙方（承包方）的聯系人為：____，聯系電話為：____，電子郵箱為：____。13.附件13.1本合同附件包括：倉庫平面圖、租賃與承包費用明細表等。14.簽署日期與地點14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同于____年____月____日在____省____市____區(qū)（縣）____路____號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細說明：本附件應包括倉庫的詳細平面布局，包括倉庫的入口、出口、通道、存儲區(qū)域等。平面圖應以比例尺繪制，并標明各區(qū)域的尺寸和容量。附件2：租賃與承包費用明細表詳細說明：本附件應詳細列出租賃與承包期間的所有費用，包括租金、物業(yè)管理費、維修費用等。明細表應包括費用的名稱、金額、支付方式和支付時間等信息。附件3：合同續(xù)約協議詳細說明：本附件應包括合同續(xù)約的相關條款，包括續(xù)約的條件、租金調整標準、續(xù)約期限等。附件4：保險單復印件詳細說明：本附件應提供承包方為倉庫內的貨物購買的保險單的復印件，以證明承包方已按約定購買了相應的保險。附件5：乙方經營范圍證明文件詳細說明：本附件應提供乙方經營范圍的證明文件，以證明乙方經營的業(yè)務符合合同約定的倉庫使用用途。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供倉庫。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照約定使用倉庫。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供倉庫的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的5%。3.乙方未按照約定使用倉庫的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額的10%作為違約金。示例說明：1.如果甲方在合同約定的時間內未能提供倉庫給乙方使用，則構成違約。甲方應向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。2.如果乙方在合同約定的時間內未能支付租金，則構成違約。乙方應向甲方支付當期租金的5%作為違約金。3.如果乙方在租賃期間改變倉庫的結構和用途，未經甲方同意，則構成違約。甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指提供倉庫給承包方使用的甲方。2.承包方：指租賃和使用倉庫的乙方。3.租金：指承包方按照合同約定支付給甲方的倉庫使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同總金額：指承包