拆遷住房回購合同協(xié)議書

拆遷住房回購合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住房一套（以下簡稱“住房”），該住房正處于[填寫城市或地區(qū)名稱]的拆遷范圍內(nèi)，甲方同意按照本合同的約定將該住房出售給乙方，并由乙方按照約定的價格和方式回購。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條住房回購1.1甲方同意出售其擁有的住房，乙方同意購買該住房。1.2回購價格：雙方約定該住房的回購價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。1.3回購方式：乙方應(yīng)在[填寫時間]內(nèi)一次性支付甲方回購價款。第二條合同的履行2.1甲方應(yīng)保證其在出售給乙方時的住房狀況符合[填寫相關(guān)法規(guī)或標準]的要求，并承擔因不符合要求而產(chǎn)生的所有責任和費用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式支付回購價款，并承擔因延遲支付而產(chǎn)生的所有責任和費用。第三條合同的變更和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。3.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。第四條違約責任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止時間]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住房一套（以下簡稱“住房”），該住房正處于[填寫城市或地區(qū)名稱]的拆遷范圍內(nèi)，甲方同意按照本合同的約定將該住房出售給乙方，并由乙方按照約定的價格和方式回購。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔保和監(jiān)督主體，以增強合同的履行力和可靠性。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條住房回購1.1甲方同意出售其擁有的住房，乙方同意購買該住房。1.2回購價格：雙方約定該住房的回購價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。1.3回購方式：乙方應(yīng)在[填寫時間]內(nèi)一次性支付甲方回購價款。第二條第三方主體的責權(quán)利2.1第三方作為擔保主體，應(yīng)確保乙方的回購義務(wù)得到履行。若乙方未能按照約定支付回購價款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2第三方應(yīng)有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進行審查。若第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風險，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。2.3第三方應(yīng)保證其擔保責任的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。若第三方未能履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以增強乙方履行回購義務(wù)的能力。擔保形式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供追加擔保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.3甲方在合同履行期間，有權(quán)隨時查詢乙方的履行情況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。乙方應(yīng)給予積極配合。3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風險時，有權(quán)要求乙方立即采取措施消除風險，并在必要時向甲方支付違約金。3.5甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第四條乙方的違約及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式支付回購價款。若乙方未能按照約定支付回購價款，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在合同履行期間，應(yīng)保持其財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的良好，確保有能力履行回購義務(wù)。若乙方財務(wù)狀況或經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大不利變化，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止時間]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]總結(jié)：第三方主體的介入，旨在增強合同的履行力和可靠性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，甲方權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和多重保障。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以降低甲方面臨的風險。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行力，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款。在甲方為主導(dǎo)的模式下，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益優(yōu)先的原則，確保甲方在拆遷住房回購過程中能夠獲得充分的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃住房回購合同協(xié)議書甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于乙方需要租賃位于[填寫地址]的住房一套（以下簡稱“住房”），甲方作為住房的所有權(quán)人，同意將該住房出租給乙方。雙方為明確各自的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃及回購1.1甲方同意將住房出租給乙方，乙方同意租賃該住房。1.2租賃期限：雙方約定租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。1.3回購價格及方式：雙方約定租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和方式回購該住房。回購價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）?；刭彿绞綖橐曳皆谧赓U期滿后一次性支付甲方回購價款。第二條第三方主體的責權(quán)利2.1第三方作為擔保主體，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)得到履行。若甲方未能按照約定將住房出租給乙方，或未能按照約定協(xié)助乙方進行回購，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.2第三方應(yīng)有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于對甲方的財務(wù)狀況、履行合同的能力等進行審查。若第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風險，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。2.3第三方應(yīng)保證其擔保責任的履行，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。若第三方未能履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，以增強甲方履行租賃及回購義務(wù)的能力。擔保形式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供追加擔保，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.3乙方在合同履行期間，有權(quán)隨時查詢甲方的履行情況，包括但不限于財務(wù)狀況、履行合同的能力等。甲方應(yīng)給予積極配合。3.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風險時，有權(quán)要求甲方立即采取措施消除風險，并在必要時向乙方支付違約金。3.5乙方在甲方違約時，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。第四條甲方的違約及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件將住房出租給乙方。若甲方未能按照約定出租住房，或未能按照約定協(xié)助乙方進行回購，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方應(yīng)保持其財務(wù)狀況和履行合同的能力的良好，確保有能力履行租賃及回購義務(wù)。若甲方財務(wù)狀況或履行合同的能力出現(xiàn)重大不利變化，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止時間]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃住房回購過程中的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)