城市違建整改協(xié)議

城市違建整改協(xié)議合同編號(hào)：__________城市違建整改協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為_(kāi)_________（違建地點(diǎn)），乙方為_(kāi)_________（整改執(zhí)行方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為確保城市規(guī)劃的實(shí)施和公共利益，甲方同意將該違建進(jìn)行整改，乙方同意承擔(dān)該整改工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、整改項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4整改內(nèi)容：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。2.2甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性和合法性，并承擔(dān)因資料不實(shí)或違法所引起的一切法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整改工程款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與整改項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.5甲方應(yīng)確保在整改過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成整改工程。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成整改工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保整改工程的安全，防止發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因安全事故引起的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證整改工程的質(zhì)量和安全達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付整改工程款項(xiàng)。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2合同價(jià)格包括但不限于整改工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。4.3乙方完成整改工程后，應(yīng)向甲方提交整改工程決算報(bào)告，雙方按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行審計(jì)和確認(rèn)。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成整改工程，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)整改工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向乙方支付整改工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整改工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停整改工程，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成整改工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至整改工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.甲方建筑物權(quán)屬證明3.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.乙方施工資質(zhì)證書(shū)5.整改工程設(shè)計(jì)方案6.整改工程預(yù)算報(bào)告7.整改工程決算報(bào)告8.整改工程施工許可證9.整改工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成整改工程，視為違約。3.甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整、不合法，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為甲方違約。4.乙方未按約定工期完成整改工程，視為乙方違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.城市違建：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可建設(shè)的建筑物。2.整改：指對(duì)違建進(jìn)行拆除、改造或者補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，使其符合城市規(guī)劃要求。3.整改工程：指為完成整改目標(biāo)而進(jìn)行的拆除、改造、建設(shè)等活動(dòng)。4.合同違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方可以暫停整改工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成整改工程：甲方可以要求乙方重新整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整、不合法：乙方可以要求甲方提供真實(shí)、完整、合法的項(xiàng)目資料，必要時(shí)可以暫停整改工程。4.乙方未按約定工期完成整改工程：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)：乙方可以要求甲方協(xié)助辦理，必要時(shí)可以暫停整改工程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)