購(gòu)買(mǎi)樓合同范本

購(gòu)買(mǎi)樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][買(mǎi)方全稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話][賣(mài)方全稱]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方愿意出售，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[房屋具體位置]1.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[簡(jiǎn)要描述房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]1.4房屋所有權(quán)：[房屋所有權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]1.5房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)期限，如：70年]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格為：[成交價(jià)格]元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______________元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的10%作為定金，逾期未付的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房?jī)r(jià)款買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的付款方式及時(shí)支付，逾期未付的，賣(mài)方有權(quán)按逾期付款金額每日收取千分之二的滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字生效。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2若因房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等引起的糾紛，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：[附件列表，如：房屋所有權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等]。簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]（以下無(wú)正文）[買(mǎi)方簽名][賣(mài)方簽名][買(mǎi)方蓋章][賣(mài)方蓋章]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢、合同條款解讀等。1.2丙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間建立良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的矛盾和糾紛。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益由丙方提供專業(yè)保障，包括但不限于房屋價(jià)格、交易流程、合同條款等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的收款及房屋交付工作。2.3甲方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向丙方支付購(gòu)房款的10%作為定金，丙方負(fù)責(zé)保管定金，并在房屋交付后退還給甲方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。3.2乙方應(yīng)在甲方支付定金后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給甲方。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履約行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，并享受房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。5.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)和支持。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：[附件列表，如：房屋所有權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等]。簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]（以下無(wú)正文）[甲方簽名][乙方簽名][甲方蓋章][乙方蓋章][丙方簽名][丙方蓋章]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，不僅為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，還負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的履約行為，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如定金退還、房屋質(zhì)量保障等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如違約責(zé)任、賠償金額等，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在房屋交易過(guò)程中獲得更加專業(yè)和全面的服務(wù)保障，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供貨物交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于貨物價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢、合同條款解讀等。1.2丙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間建立良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的矛盾和糾紛。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益由丙方提供專業(yè)保障，包括但不限于貨物價(jià)格、交易流程、合同條款等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供貨物，并保證貨物的質(zhì)量和使用功能。2.3乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，丙方負(fù)責(zé)提供服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付貨物款項(xiàng)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款及貨物接收工作。3.2甲方應(yīng)在乙方提供貨物后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，完成貨物的驗(yàn)收手續(xù)，并將驗(yàn)收結(jié)果通知丙方。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按照本合同約定支付貨物款項(xiàng)，或貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履約行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售貨物，并享受貨物的銷售收益。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付貨物款項(xiàng)，并保證貨物的質(zhì)量和使用功能。5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)和支持。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：[附件列表，如：貨物所有權(quán)證、購(gòu)銷發(fā)票等]。簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]（以下無(wú)正文）[甲方簽名][乙方簽名][甲方蓋章][乙方蓋章][丙方簽名][丙方蓋章]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，不僅為甲方和乙方提供貨物交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，還負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的履約行為，確保合同的順利履行。在此基