自由買賣平房合同范本

自由買賣平房合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]姓名/名稱：[賣方全名]地址：[賣方詳細地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]姓名/名稱：[買方全名]地址：[買方詳細地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的平房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，而買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：該房屋位于[具體地址]，平房，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋狀況：房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀及一切權利和義務均以附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》為準。第二條購買價格2.1房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值及土地使用權價值。2.2買方應按下述方式支付房價：2.2.1合同簽訂之日起[天數(shù)]內，買方支付房價的[百分比]作為定金；2.2.2定金支付后[天數(shù)]內，買方應支付剩余的房價。第三條交付及過戶3.1交付日期：賣方應在本合同簽訂之日起[具體日期]前將房屋交付給買方。3.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。第四條權利和義務4.1賣方保證其是該房屋的合法所有者，對該房屋享有完整的所有權，并無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2買方應按合同約定支付房價，并承擔過戶過程中的相關費用。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的房價的[百分比]。5.2如買方未能按照本合同約定支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的房價的[百分比]。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]附件一：《房屋現(xiàn)狀說明書》[在此處附上房屋現(xiàn)狀說明書，詳細描述房屋的現(xiàn)狀、附屬設施、土地使用權等情況。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]姓名/名稱：[賣方全名]地址：[賣方詳細地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]姓名/名稱：[買方全名]地址：[買方詳細地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機構：名稱：[第三方監(jiān)管機構全名]地址：[第三方監(jiān)管機構詳細地址]聯(lián)系方式：[第三方監(jiān)管機構聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的平房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，而買方愿意購買該房屋，同時為了保障甲方的權益，雙方同意引入第三方監(jiān)管機構進行合同履行過程的監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：該房屋位于[具體地址]，平房，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋狀況：房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀及一切權利和義務均以附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》為準。第二條購買價格2.1房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值及土地使用權價值。2.2買方應按下述方式支付房價：2.2.1合同簽訂之日起[天數(shù)]內，買方支付房價的[百分比]作為定金；2.2.2定金支付后[天數(shù)]內，買方應支付剩余的房價。第三條交付及過戶3.1交付日期：賣方應在本合同簽訂之日起[具體日期]前將房屋交付給買方。3.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。第四條甲方權益保障4.1第三方監(jiān)管機構職責：第三方監(jiān)管機構負責監(jiān)督賣方履行合同義務，確保賣方按時交付房屋，并保證房屋狀況符合《房屋現(xiàn)狀說明書》的描述。如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，第三方監(jiān)管機構應立即采取措施保障甲方權益。4.2甲方權益保障：甲方享有如下權利：4.2.1監(jiān)督權：甲方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保賣方按約定時間、質量標準交付房屋；4.2.2異議權：甲方在發(fā)現(xiàn)房屋狀況與《房屋現(xiàn)狀說明書》描述不符時，有權提出異議，并要求賣方在規(guī)定時間內予以整改；4.2.3違約金請求權：如賣方違約，甲方有權要求賣方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的房價的[百分比]；4.2.4損害賠償請求權：如賣方違約導致甲方遭受損失，甲方有權要求賣方予以賠償。第五條買方義務及限制5.1買方應按合同約定支付房價，并承擔過戶過程中的相關費用。5.2買方在購買房屋后，應按約定使用、保管和維護房屋，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。第六條違約責任6.1賣方違約：如賣方未能按照本合同約定交付房屋，或房屋狀況不符合《房屋現(xiàn)狀說明書》的描述，甲方有權要求賣方支付違約金，并要求第三方監(jiān)管機構采取措施保障甲方權益。如賣方違約行為給甲方造成損失，甲方有權要求賣方予以賠償。6.2買方違約：如買方未能按照本合同約定支付房價，甲方有權要求買方支付違約金，并要求第三方監(jiān)管機構采取措施保障甲方權益。如買方違約行為給甲方造成損失，甲方有權要求買方予以賠償。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各持一份，第三方監(jiān)管機構保留一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方監(jiān)管機構（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[具體日期]簽訂日期第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]姓名/名稱：[賣方全名]地址：[賣方詳細地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]姓名/名稱：[買方全名]地址：[買方詳細地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機構：名稱：[第三方監(jiān)管機構全名]地址：[第三方監(jiān)管機構詳細地址]聯(lián)系方式：[第三方監(jiān)管機構聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的平房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，而買方愿意購買該房屋，同時為了保障乙方的權益，雙方同意引入第三方監(jiān)管機構進行合同履行過程的監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：該房屋位于[具體地址]，平房，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋狀況：房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀及一切權利和義務均以附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》為準。第二條購買價格2.1房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值及土地使用權價值。2.2賣方應按下述方式支付房價：2.2.1合同簽訂之日起[天數(shù)]內，賣方支付房價的[百分比]作為定金；2.2.2定金支付后[天數(shù)]內，賣方應支付剩余的房價。第三條交付及過戶3.1交付日期：賣方應在本合同簽訂之日起[具體日期]前將房屋交付給買方。3.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由賣方承擔。第四條乙方權益保障4.1第三方監(jiān)管機構職責：第三方監(jiān)管機構負責監(jiān)督賣方履行合同義務，確保賣方按時交付房屋，并保證房屋狀況符合《房屋現(xiàn)狀說明書》的描述。如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，第三方監(jiān)管機構應立即采取措施保障乙方權益。4.2乙方權益保障：乙方享有如下權利：4.2.1監(jiān)督權：乙方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保賣方按約定時間、質量標準交付房屋；4.2.2異議權：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋狀況與《房屋現(xiàn)狀說明書》描述不符時，有權提出異議，并要求賣方在規(guī)定時間內予以整改；4.2.3違約金請求權：如賣方違約，乙方有權要求賣方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款規(guī)定的房價的[百分比]；4.2.4損害賠償請求權：如賣方違約導致乙方遭受損失，乙方有權要求賣方予以賠償。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按合同約定支付房價，并承擔過戶過程中的相關費用。5.2甲方在購買房屋后，應按約定使用、保管和維護房屋，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。第六條違約責任6.1賣方違約：如賣方未能按照本合同約定交付房屋，或房屋狀況不符合《房屋現(xiàn)狀說明書》的描述，乙方有權要求賣方支付違約金，并要求第三方監(jiān)管機構采取措施保障乙方權益。如賣方違約行為給乙方造成損失，乙方有權要求賣方予以賠償。6.2甲方違約：如甲方未能按照本合同約定支付房價，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求第三方監(jiān)管機構采取措施保障乙方權益。如甲方違約行為給乙方造成損失，乙方有權要求甲方予以賠償。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各持一份，第