限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同范本

限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的限價(jià)房一套（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.4房屋用途：_______。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，定金支付后不再退還。（2）自交付定金之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%。（3）余款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：_______。三、交付及過(guò)戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)。3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同履行期間，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。4.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)政策及相關(guān)規(guī)定4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（質(zhì)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的限價(jià)房一套（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.4房屋用途：_______。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，定金支付后不再退還。（2）自交付定金之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%。（3）余款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：_______。三、交付及過(guò)戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)。3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方如未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的_______%。（2）乙方如未按約定時(shí)間交付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方責(zé)任：（1）第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。（2）第三方應(yīng)確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理不成功，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)政策及相關(guān)規(guī)定4.第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的目的在于確保房屋質(zhì)量及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題和過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)責(zé)任，有助于減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)，增加合同的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于房?jī)r(jià)的支付、房屋的交付和過(guò)戶。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方的主體介入，進(jìn)一步增加了合同的可靠性，有助于降低第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（服務(wù)提供方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的限價(jià)房一套（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.4房屋用途：_______。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，定金支付后不再退還。（2）自交付定金之日起_______日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的_______%。（3）余款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：_______。三、交付及過(guò)戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)。3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的_______%。（2）甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方責(zé)任：（1）第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法順利履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理不成功，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)政策及相關(guān)規(guī)定4.第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件乙方