限價房購買合同范本

限價房購買合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的限價房一套（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4房屋用途：_______。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%作為定金，定金支付后不再退還。（2）自交付定金之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%。（3）余款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。2.3乙方支付房價的方式為：_______。三、交付及過戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房價。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同履行期間，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。4.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價房購買政策及相關(guān)規(guī)定4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（質(zhì)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的限價房一套（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4房屋用途：_______。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%作為定金，定金支付后不再退還。（2）自交付定金之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%。（3）余款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。2.3乙方支付房價的方式為：_______。三、交付及過戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房價。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障及第三方責任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方如未按約定時間支付房價，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的_______%。（2）乙方如未按約定時間交付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方責任：（1）第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔責任。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進行修復(fù)或賠償。（2）第三方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的順利進行，如因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價房購買政策及相關(guān)規(guī)定4.第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的目的在于確保房屋質(zhì)量及過戶手續(xù)的順利進行，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方承擔房屋質(zhì)量問題和過戶手續(xù)的相關(guān)責任，有助于減輕甲方和乙方的負擔，增加合同的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于房價的支付、房屋的交付和過戶。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保合同的順利履行。同時，第三方的主體介入，進一步增加了合同的可靠性，有助于降低第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務(wù)提供方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的限價房一套（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4房屋用途：_______。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%作為定金，定金支付后不再退還。（2）自交付定金之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%。（3）余款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。2.3乙方支付房價的方式為：_______。三、交付及過戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房價。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障及第三方責任4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的_______%。（2）甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方責任：（1）第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)對房屋交易過程中的服務(wù)承擔責任。如因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法順利履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，如因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.限價房購買政策及相關(guān)規(guī)定4.第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件乙方