長沙房地產(chǎn)銷售合同范本

長沙房地產(chǎn)銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]名稱：[買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于長沙市[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)項目的所有權(quán)和銷售權(quán)；買方愿意購買該房產(chǎn)項目中的[房產(chǎn)單元編號]房產(chǎn)單元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)項目名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)單元編號：[房產(chǎn)單元編號]1.3房產(chǎn)位置：長沙市[房產(chǎn)地址]1.4房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/其他]1.5房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積]平方米1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買本合同第一條所述的房產(chǎn)單元。2.2房價支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付房價的[百分比]作為定金；b)買方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起[付款期限]內(nèi)支付剩余的[百分比]房價。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將本合同第一條所述的房產(chǎn)單元交付給買方。3.2房產(chǎn)交付時間為：[交付日期]。3.3買方對房產(chǎn)的驗收，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還部分或全部購房款。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：a)保證房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性；b)按照合同約定交付房產(chǎn)；c)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：a)按照合同約定支付房價；b)接受房產(chǎn)的交付；c)按照法律法規(guī)和合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1賣方未能按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價的[百分比]。5.2買方未能按照合同約定支付房價的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價的[百分比]。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的開發(fā)商，擁有位于長沙市[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)項目的所有權(quán)和銷售權(quán)；乙方愿意購買該房產(chǎn)項目中的[房產(chǎn)單元編號]房產(chǎn)單元，丙方作為獨立的第三方主體，為本次交易提供擔(dān)保和服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)項目名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)單元編號：[房產(chǎn)單元編號]1.3房產(chǎn)位置：長沙市[房產(chǎn)地址]1.4房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/其他]1.5房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積]平方米1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買本合同第一條所述的房產(chǎn)單元。2.2房價支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付房價的[百分比]作為定金；b)乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起[付款期限]內(nèi)支付剩余的[百分比]房價。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將本合同第一條所述的房產(chǎn)單元交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時間為：[交付日期]。3.3乙方對房產(chǎn)的驗收，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還部分或全部購房款。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于：a)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售；b)提供交易資金的監(jiān)管和擔(dān)保；c)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力；d)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照合同約定支付房價的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價的[百分比]。5.2乙方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)賣或抵押的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即停止侵權(quán)行為。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠?qū)灰走^程進(jìn)行有效的監(jiān)管和管理，減少交易風(fēng)險，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于增強(qiáng)乙方對交易的信任，提高交易的效率和成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的開發(fā)商和賣方，是合同的主導(dǎo)方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和銷售權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了其對房產(chǎn)的權(quán)益得到充分的保護(hù)，同時也有利于甲方對房產(chǎn)交易的掌控和決策。甲方的主導(dǎo)地位還有利于確保交易的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端智能手機(jī)銷售合同范本本合同由以下三方簽訂：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]名稱：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是高端智能手機(jī)的生產(chǎn)商，擁有位于[生產(chǎn)地]的[手機(jī)品牌]智能手機(jī)的生產(chǎn)和銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方生產(chǎn)的高端智能手機(jī)，丙方作為獨立的第三方主體，為本次交易提供擔(dān)保和服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條手機(jī)描述1.1手機(jī)品牌：[手機(jī)品牌]1.2手機(jī)型號：[手機(jī)型號]1.3手機(jī)規(guī)格：[手機(jī)詳細(xì)規(guī)格]1.4手機(jī)數(shù)量：[購買數(shù)量]部1.5手機(jī)單價：[單價]元/部第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[總金額]元購買本合同第一條所述的智能手機(jī)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付上述金額。第三條手機(jī)交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將本合同第一條所述的智能手機(jī)交付給乙方。3.2手機(jī)交付時間為：[交付日期]。3.3乙方對智能手機(jī)的驗收，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)智能手機(jī)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)更換或退款責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供智能手機(jī)交易過程中的擔(dān)保和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于：a)協(xié)助乙方進(jìn)行智能手機(jī)的采購；b)提供交易資金的監(jiān)管和擔(dān)保；c)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履約能力；d)協(xié)助乙方和甲方辦理智能手機(jī)交付手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定交付智能手機(jī)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。5.2甲方在智能手機(jī)交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自更改手機(jī)軟件或硬件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即停止侵權(quán)行為。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至智能手機(jī)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的智能手機(jī)交易提供專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠?qū)灰走^程進(jìn)行有效的監(jiān)管和管理，減少交易風(fēng)險，保護(hù)乙方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于增強(qiáng)甲方對交易的信任，提高交易的效率和成功率。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為智能手機(jī)的購買方和合同的主導(dǎo)方，擁有購買智能手機(jī)的權(quán)利和自主權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其對智