土地租賃合同協(xié)議書2024年

土地租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________土地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地租賃范圍及用途1.甲方出租的土地面積為__________平方米，位于__________（地塊位置）。2.乙方承租該土地用于__________（租賃用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將土地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。五、甲方的權利和義務1.甲方應保證乙方在租賃期間對土地的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方應負責辦理土地租賃期間所需的相關手續(xù)，并承擔相關費用。3.租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方應按國家相關政策給予乙方補償。六、乙方的權利和義務1.乙方按約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃土地。2.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。3.乙方應按約定支付租金和押金，并承擔租賃期間的土地稅費。七、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證書2.租賃用途證明文件3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明4.租金支付證明5.押金支付證明6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算證明8.爭議解決機構證明二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動2.甲方未按約定辦理相關手續(xù)3.乙方擅自改變土地用途4.乙方轉租、轉讓或抵押租賃土地5.乙方逾期支付租金6.乙方未按約定使用土地資源7.甲方未按約定退還押金8.甲方未按約定給予乙方補償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并使用的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用土地的時間。6.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如需變更，雙方簽訂補充協(xié)議，按新用途繼續(xù)履行合同。2.手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，承擔相關費用。3.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金，按約定支付滯納金。4.違約金支付：違約方按約定支付違約金，賠償守約方損失。5.爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴