終止商場商鋪租賃協(xié)議(2024版)

終止商場商鋪租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________終止商場商鋪租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、終止事項1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議同步終止。1.2甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，相互配合辦理相關(guān)終止手續(xù)。1.3甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原協(xié)議約定的租賃權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利義務(wù)均告終止。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將租賃商鋪退還甲方，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無損。2.2乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，向甲方支付__________元作為終止協(xié)議的違約金。2.3甲方在收到乙方退還的商鋪且確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金后）。2.4甲乙雙方應(yīng)共同積極配合，確保終止協(xié)議的順利實施。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止?jié)M__________年失效。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的簽訂日期為：__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________終止商場商鋪租賃協(xié)議（2024版）一、附件列表：

1.商場商鋪租賃協(xié)議

2.終止協(xié)議的違約金支付憑證

3.商鋪退還確認(rèn)書

4.租金支付憑證

5.保密協(xié)議

6.仲裁委員會相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照原協(xié)議約定時間退還商鋪：在協(xié)議生效后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)（如15日內(nèi)）將租賃商鋪退還甲方。

2.乙方未按照原協(xié)議約定支付違約金：在協(xié)議生效后，乙方未按照約定向甲方支付終止協(xié)議的違約金。

3.甲方未按照原協(xié)議約定退還已收取的租金：在確認(rèn)乙方退還的商鋪無損壞后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)（如30日內(nèi)）向乙方退還已收取的租金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金后）。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指甲方，即商場商鋪的所有者或有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指乙方，即租賃商場商鋪的一方。

3.租賃協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃商場商鋪的協(xié)議。

4.終止協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于終止原租賃協(xié)議的協(xié)議。

5.違約金：指乙方因違約行為而需支付給甲方的賠償金。

6.保密義務(wù)：指甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲退還商鋪：

乙方盡快退還商鋪，如超期，甲方有權(quán)根據(jù)原協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方未支付違約金：

甲方有權(quán)根據(jù)原協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金。

3.甲方延遲退還租金：

甲方盡快退還租金，如超期，甲方應(yīng)根據(jù)原協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.商鋪退還時出現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備、裝修損壞：

甲乙雙方共同協(xié)商確定損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，乙方按要求進(jìn)行修復(fù)或支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方同意終止原租賃協(xié)議。

2.甲乙雙方希望對終止協(xié)議后的相關(guān)事項進(jìn)行明確。

3.甲乙雙方希望通過