房屋定金轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

房屋定金轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________房屋定金轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用甲方（原買(mǎi)方）：乙方（現(xiàn)買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中擁有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋性質(zhì)：__________。1.4房屋面積：__________平方米。1.5房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將其在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑辗课葙I(mǎi)賣(mài)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、定金轉(zhuǎn)讓3.1甲方已向開(kāi)發(fā)商支付的定金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方同意將上述定金轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付定金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行付款、交付房屋等義務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。5.2乙方未按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行付款等義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原買(mǎi)方）：__________乙方（現(xiàn)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.定金支付憑證復(fù)印件

4.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)資料

5.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

6.授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的行為，包括但不限于：

提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)

不協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

未經(jīng)乙方同意，將房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方未按照合同約定履行付款等義務(wù)的行為，包括但不限于：

延遲支付房?jī)r(jià)款

未按照約定的時(shí)間和金額支付定金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

拒絕履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.定金：指合同一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。

3.房屋過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。

5.權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的定金及違約金。

2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如有需要，可委托專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。

4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的定金及違約金。

5.乙方未支付定金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并要求乙方支付定金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原買(mǎi)方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

2.原買(mǎi)方希望將已支付的