2024版停車場外包協(xié)議書

2024版停車場外包協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為滿足停車場管理需求，乙方具備停車場外包服務(wù)的能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將停車場外包給乙方管理一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指的停車場是指甲方擁有的位于__________的停車場，停車場面積為__________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括停車場的安保、清潔、維修、收費(fèi)等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照停車場實際停車位數(shù)向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月__________元人民幣。3.2乙方每月__________日前向甲方支付上一月的服務(wù)費(fèi)。3.3如有特殊情況導(dǎo)致停車位數(shù)增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車場設(shè)施設(shè)備的完好，及時處理停車場內(nèi)的安全事故。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)，保持停車場環(huán)境整潔。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行物價部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，公開、公平、公正地收取停車費(fèi)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時予以維修。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場經(jīng)營管理過程中遇到的問題，提供必要的支持。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場平面圖4.停車場設(shè)施設(shè)備清單5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)：甲方未按照合同約定的時間支付服務(wù)費(fèi)，視為違約行為。2.乙方未保證停車場正常運(yùn)營：乙方未能確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，或未能及時處理停車場內(nèi)的安全事故，視為違約行為。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行停車場清潔、保養(yǎng)：乙方未能按照甲方要求對停車場進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)，視為違約行為。4.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行物價部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能公開、公平、公正地收取停車費(fèi)，視為違約行為。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.停車場外包服務(wù)：指甲方將停車場的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理活動。2.服務(wù)費(fèi)：乙方為提供停車場外包服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保停車場正常運(yùn)營。2.停車場安全事故：立即處理事故現(xiàn)場，保障當(dāng)事人權(quán)益，及時報告保險公司。3.服務(wù)費(fèi)用糾紛：查看合同條款，核實服務(wù)費(fèi)用計算方式，與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)爭議：查閱物價部門相關(guān)規(guī)定，與乙方協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件：收集相關(guān)證明文件，與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體、辦公樓、住宅小區(qū)等場所提供停車服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的停車場經(jīng)營管理公司，具備停車場外包服務(wù)的能力。3.