財(cái)產(chǎn)信托借款合同范文(2024版)

財(cái)產(chǎn)信托借款合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________財(cái)產(chǎn)信托借款合同（2024版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.借款人愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為信托財(cái)產(chǎn)，委托貸款人進(jìn)行管理和運(yùn)用，并按照約定的用途和期限使用信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行借款；2.貸款人愿意接受借款人的信托財(cái)產(chǎn)，按照約定的用途和期限向借款人提供貸款；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條信托財(cái)產(chǎn)的描述（詳細(xì)描述財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等）1.2借款人保證信托財(cái)產(chǎn)的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或者其他法律風(fēng)險(xiǎn)。1.3借款人承諾在合同期限內(nèi)，不得以任何方式處置、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制信托財(cái)產(chǎn)。第二條貸款金額、用途和期限2.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2貸款用途：借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，如改變用途，需經(jīng)貸款人同意。2.3貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率：本合同貸款利率為年利率__________%，按__________（月、季、年）計(jì)息，利息計(jì)算至還款日止。3.2還款方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。（詳細(xì)描述還款計(jì)劃和還款方式，如等額本息、等額本金、一次性還本付息等）第四條擔(dān)保措施4.1借款人同意將本合同約定的信托財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，貸款人依法享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2借款人同意按照貸款人的要求，提供包括但不限于擔(dān)保物、保證人等在內(nèi)的其他擔(dān)保措施。4.3借款人同意貸款人在必要時(shí)，依法采取措施，實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的優(yōu)先受償。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或者終止本合同。5.2借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)提前解除本合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息：（1）借款人未按照約定的用途使用貸款資金，經(jīng)貸款人催告仍未改正的；（2）借款人違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害貸款人利益的；（3）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2借款人未按照本合同的約定使用貸款資金，或者提供的擔(dān)保措施不充分的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。6.3貸款人未按照約定的用途和期限提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。借款人（蓋章）：________________貸款人（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.借款人名下財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.貸款人授權(quán)代表的身份證明文件

3.合同簽字頁(yè)

4.貸款用途證明文件

5.擔(dān)保措施的相關(guān)文件

6.還款計(jì)劃表

7.貸款利率確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款

2.未按約定用途使用貸款資金

3.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)

4.未履行擔(dān)保義務(wù)

5.提前解除合同或要求償還全部貸款本金和利息三、法律名詞及解釋：

1.信托財(cái)產(chǎn)：指借款人自愿委托貸款人管理和運(yùn)用的財(cái)產(chǎn)

2.貸款利率：指本合同約定的年利率

3.還款方式：指借款人按約定的方式進(jìn)行還款的行為

4.擔(dān)保措施：指借款人提供的確保貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的措施

5.違約行為：指借款人和貸款人違反本合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款資金

解決辦法：貸款人可要求借款人立即改正，并可暫停發(fā)放貸款或提前解除合同

2.問(wèn)題：借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款

解決辦法：貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本金和利息，并可采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)

3.問(wèn)題：提供的擔(dān)保措施不充分

解決辦法：貸款人可要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保措施，或提前解除合同