2024年版房屋建筑工程施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、修改和解除14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)剩余款項(xiàng)第四條工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，具體金額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2材料質(zhì)量：所用材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具有合格證和質(zhì)保書5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行，確保工程質(zhì)量第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.1.1按照約定的工期、質(zhì)量完成工程6.1.2負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和文明施工6.1.3接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款6.2.2提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施6.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)和證件第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。8.1.2承包方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并支付違約金。8.1.3承包方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按約定時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的一定比例計(jì)算。8.2.2發(fā)包方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3發(fā)包方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)10.1承包方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于建筑工程本身、施工設(shè)備、人員傷亡等。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1工程中所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸原作者所有。12.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止：合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格后，合同即告終止。13.2合同解除：合同履行過程中，如遇不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議。14.4附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：材料質(zhì)量合格證和質(zhì)保書附件五：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件六：進(jìn)度計(jì)劃和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：合同圖紙應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。圖紙的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件二的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的技術(shù)要求。技術(shù)說明書的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等，清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為計(jì)算工程進(jìn)度款和最終結(jié)算的依據(jù)。工程量清單的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：材料質(zhì)量合格證和質(zhì)保書應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，合格證和質(zhì)保書應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，并提交給發(fā)包方和監(jiān)理單位備案。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的組織管理、施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等，方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。施工方案和施工組織設(shè)計(jì)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件六的詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明工程的施工進(jìn)度安排、各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)實(shí)際反映工程的施工進(jìn)度，竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件七的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承包方辦理，并提交給發(fā)包方和監(jiān)理單位備案。保險(xiǎn)期間的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件八的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容和不泄露的義務(wù)。保密協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件九的詳細(xì)要求和說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確工程中所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和侵權(quán)責(zé)任。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件十的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、條件和程序。合同變更協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定工期完成工程。2.承包方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定。3.承包方違反合同其他約定。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。5.發(fā)包方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.發(fā)包方違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.承包方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并支付違約金。3.承包方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的一定比例計(jì)算。5.發(fā)包方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.發(fā)包方違反合同其他約