2024年離婚雙方房產(chǎn)分割具體協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年離婚雙方房產(chǎn)分割具體協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條離婚雙方的基本情況2.1離婚雙方的姓名及身份證號(hào)碼2.2離婚雙方的共同財(cái)產(chǎn)證明第三條房產(chǎn)分割的原則3.1公平原則3.2平等原則3.3雙方協(xié)商一致原則第四條房產(chǎn)分割的方式4.1房產(chǎn)歸一方所有4.2房產(chǎn)按比例分割4.3房產(chǎn)出售后按比例分配收益第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間第六條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.2維修保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第七條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)7.1房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬7.2房產(chǎn)使用期間的限制7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租的約定第八條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.1房產(chǎn)分割前的債務(wù)處理8.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.3雙方對(duì)房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約方的責(zé)任9.2違約方的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條合同的履行期限12.1合同履行的起始時(shí)間12.2合同履行的截止時(shí)間第十三條合同的簽署地點(diǎn)和日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：該房產(chǎn)的所有權(quán)歸離婚雙方共同所有，雙方對(duì)房產(chǎn)擁有平等的使用、收益和處分的權(quán)利。第二條離婚雙方的基本情況2.1離婚雙方的姓名及身份證號(hào)碼：離婚雙方的姓名分別為甲方X，乙方X，甲方的身份證號(hào)碼為X，乙方的身份證號(hào)碼為X。2.2離婚雙方的共同財(cái)產(chǎn)證明：離婚雙方應(yīng)提供共同財(cái)產(chǎn)的證明文件，以證明雙方的共同財(cái)產(chǎn)狀況。第三條房產(chǎn)分割的原則3.1公平原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2平等原則：雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中應(yīng)享有平等的權(quán)利和義務(wù)。3.3雙方協(xié)商一致原則：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致的房產(chǎn)分割方案。第四條房產(chǎn)分割的方式4.1房產(chǎn)歸一方所有：雙方協(xié)商決定將房產(chǎn)全部歸甲方（或乙方）所有。4.2房產(chǎn)按比例分割：雙方協(xié)商決定按照的比例分割房產(chǎn)。4.3房產(chǎn)出售后按比例分配收益：雙方協(xié)商決定將房產(chǎn)出售，并將出售后的收益按照的比例進(jìn)行分配。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方（或乙方）承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方（或乙方）承擔(dān)。6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用由甲方（或乙方）承擔(dān)。第七條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)7.1房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬：房產(chǎn)分割后，房產(chǎn)使用權(quán)歸甲方（或乙方）所有。7.2房產(chǎn)使用期間的限制：房產(chǎn)使用期間，甲方（或乙方）不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租的約定：房產(chǎn)分割后，如甲方（或乙方）需轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)，應(yīng)事先征得另一方的書面同意，并按雙方協(xié)商的比例分配收益。第八條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.1房產(chǎn)分割前的債務(wù)處理：房產(chǎn)分割前，與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。8.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理：房產(chǎn)分割后，與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)由甲方（或乙方）承擔(dān)。8.3雙方對(duì)房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任：如甲方（或乙方）未能履行債務(wù)，另一方有權(quán)向甲方（或乙方）追償，甲方（或乙方）應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約方的責(zé)任：如一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方的賠償責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方同意仲裁，但仲裁未能解決爭(zhēng)議，或一方不同意仲裁，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的履行期限12.1合同履行的起始時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行的截止時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。第十三條合同的簽署地點(diǎn)和日期13.1合同簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。13.2合同簽署日期：年月日。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：離婚證明復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：共同財(cái)產(chǎn)證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)分割方案示意圖附件六：物業(yè)管理合同復(fù)印件附件七：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：債務(wù)清單復(fù)印件附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件十：仲裁協(xié)議復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、所有權(quán)等詳細(xì)信息。附件二：離婚證明復(fù)印件說(shuō)明：離婚證明復(fù)印件應(yīng)包含離婚雙方的姓名、離婚日期、離婚法院等信息。附件三：雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包含離婚雙方的姓名、身份證號(hào)碼、身份證有效期等信息。附件四：共同財(cái)產(chǎn)證明復(fù)印件說(shuō)明：共同財(cái)產(chǎn)證明復(fù)印件應(yīng)證明離婚雙方在分割房產(chǎn)前的共同財(cái)產(chǎn)狀況。附件五：房產(chǎn)分割方案示意圖說(shuō)明：房產(chǎn)分割方案示意圖應(yīng)清晰地展示房產(chǎn)的分割方式，包括房產(chǎn)的劃分界限、面積比例等信息。附件六：物業(yè)管理合同復(fù)印件說(shuō)明：物業(yè)管理合同復(fù)印件應(yīng)包含物業(yè)管理的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件七：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：債務(wù)清單復(fù)印件說(shuō)明：債務(wù)清單復(fù)印件應(yīng)列出與房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)，包括債務(wù)的金額、還款期限等信息。附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明說(shuō)明：違約金計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等信息。附件十：仲裁協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：仲裁協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)視為甲方違約。2.甲方未能按照合同約定履行債務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未能按照債務(wù)清單上的金額和還款期限履行債務(wù)，應(yīng)視為甲方違約。3.甲方違反合同約定的房產(chǎn)使用限制，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，應(yīng)視為甲方違約。4.甲方未能按照合同約定履行物業(yè)管理費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未能按照物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)視為甲方違約。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同的約定，認(rèn)定其他違約行為及責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.離婚雙方：指本合同甲乙雙方，即X和X。3.共同財(cái)產(chǎn)：指離婚雙方