廠房建設(shè)合同規(guī)范文檔（2024年）

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廠房建設(shè)合同規(guī)范文檔（2024年）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序2.廠房建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模與標準2.2建設(shè)地點與土地使用權(quán)2.3建設(shè)周期與進度3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整因素3.3支付方式與進度4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3甲方權(quán)利與乙方義務(wù)5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工標準與質(zhì)量5.3施工安全與環(huán)保6.材料與設(shè)備6.1材料質(zhì)量標準6.2設(shè)備選型與安裝6.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗收7.驗收與保修7.1工程驗收7.2驗收標準與程序7.3質(zhì)量保修期與保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁或訴訟10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件11.2終止后的事宜處理12.一般條款12.1信息保密12.2不可抗力12.3合同的生效、變更與解除13.附加條款13.1技術(shù)參數(shù)與技術(shù)指導(dǎo)13.2專業(yè)分包管理13.3工程保險14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有沖突，以本合同的定義為準。1.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、合同專用條款、合同通用條款、合同技術(shù)條款、圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書、其他附件。第二條廠房建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模與標準根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件，廠房建設(shè)規(guī)模為平方米，建設(shè)標準為。2.2建設(shè)地點與土地使用權(quán)廠房建設(shè)地點位于，土地使用權(quán)歸甲方所有。2.3建設(shè)周期與進度廠房建設(shè)周期為個月，具體建設(shè)進度按照合同專用條款約定的時間節(jié)點進行。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人名幣元整（大寫：元整），包括廠房建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計與施工、材料與設(shè)備、驗收與保修等費用。3.2價格調(diào)整因素合同總價在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標準等發(fā)生變更，乙方應(yīng)按照實際變更情況向甲方提出價格調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.3支付方式與進度本合同支付方式分為進度付款和驗收付款。具體支付方式和進度按照合同專用條款約定執(zhí)行。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款、提供設(shè)計要求等。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成廠房建設(shè)、設(shè)計與施工、材料與設(shè)備供應(yīng)、驗收與保修等工作。4.3甲方權(quán)利與乙方義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。第五條設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準等要求進行廠房設(shè)計。5.2施工標準與質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，保證廠房的建設(shè)質(zhì)量。5.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準要求，確保施工安全，保護環(huán)境，避免對周邊環(huán)境和居民造成不利影響。第六條材料與設(shè)備6.1材料質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定和國家標準、行業(yè)標準和地方標準采購、使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2設(shè)備選型與安裝乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)備選型要求，采購、安裝設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能和安全。6.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗收乙方應(yīng)按照合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料和設(shè)備，并協(xié)助甲方進行驗收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同專用條款約定執(zhí)行。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定獲得建設(shè)成果的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同專用條款約定執(zhí)行。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額按照合同專用條款約定或雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照合同專用條款約定的仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁或訴訟雙方同意將不能通過協(xié)商和調(diào)解解決的爭議提交人名幣元整（大寫：元整）的仲裁委員會進行仲裁，或向人名幣元整（大寫：元整）的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同的，雙方可以協(xié)商一致進行變更。10.2解除條件合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。合同變更或解除后，尚未履行的部分不再履行。第十一條合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同即終止。11.2終止后的事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)當按照合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條一般條款12.1信息保密雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)當予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方可以請求延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。12.3合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、解除或者終止，應(yīng)當符合法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條附加條款13.1技術(shù)參數(shù)與技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)參數(shù)進行建設(shè)，并在建設(shè)過程中接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)。13.2專業(yè)分包管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，對專業(yè)分包工程進行管理，并保證專業(yè)分包工程的質(zhì)量和安全。13.3工程保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2備案程序雙方應(yīng)當按照法律法規(guī)的要求，將合同文本提交相關(guān)主管部門備案。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。剩余份數(shù)用于備案和存檔。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書附件內(nèi)容：雙方簽字蓋章的合同協(xié)議書正本。附件要求：作為合同生效的依據(jù)，需妥善保管。2.附件二：中標通知書附件內(nèi)容：乙方中標廠房建設(shè)項目的通知書。附件要求：證明乙方取得建設(shè)項目的合法依據(jù)，需妥善保管。3.附件三：投標文件附件內(nèi)容：乙方提交的投標文件，包括設(shè)計方案、施工計劃等。4.附件四：合同專用條款附件內(nèi)容：雙方就合同履行過程中特定事項達成的共識和約定。附件要求：作為合同的重要組成部分，需妥善保管。5.附件五：合同通用條款附件內(nèi)容：適用于大部分合同的通用條款，如違約責(zé)任、爭議解決等。附件要求：作為合同的重要組成部分，需妥善保管。6.附件六：合同技術(shù)條款附件內(nèi)容：詳細的技術(shù)要求、參數(shù)、標準等。附件要求：作為乙方施工的依據(jù)，需妥善保管。7.附件七：圖紙附件內(nèi)容：建設(shè)項目的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件要求：作為乙方施工的依據(jù)，需妥善保管。8.附件八：工程量清單附件內(nèi)容：建設(shè)項目詳細的工程量清單，包括各項工程的數(shù)量、單價等。附件要求：作為乙方報價和結(jié)算的依據(jù)，需妥善保管。9.附件九：工程預(yù)算書附件內(nèi)容：建設(shè)項目的詳細預(yù)算書，包括工程總價、各項費用明細等。附件要求：作為乙方報價和甲方審核的依據(jù)，需妥善保管。10.附件十：材料設(shè)備供應(yīng)與驗收清單附件內(nèi)容：建設(shè)所需材料、設(shè)備的供應(yīng)清單及驗收要求。附件要求：作為乙方材料設(shè)備供應(yīng)和甲方驗收的依據(jù)，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定示例：甲方未按照合同約定提供建設(shè)場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例：乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致甲方不能按期獲得建設(shè)成果。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.違約金計算標準示例：違約金按照合同總價的一定比例計算，具體比例在合同專用條款中約定。4.損失賠償計算標準示例：損失賠償根據(jù)甲方實際損失金額計算，包括建設(shè)延期導(dǎo)致的間接損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間就廠房建設(shè)內(nèi)容、價格、責(zé)任等事項達成的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有廠房建設(shè)項目的所有權(quán)、使用權(quán)和受益權(quán)的當事人。3.乙方：指承擔(dān)廠房建設(shè)任務(wù)、履行合同義務(wù)的當事人。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約