2024年土地使用權(quán)出租合同范例大全

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)出租合同范例大全本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.出租條件3.1土地使用權(quán)證照齊全3.2土地?zé)o爭議、無抵押、無租賃3.3出租方具備出租資格4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.土地使用及管理6.1承租方使用土地的義務(wù)6.2承租方對土地進(jìn)行改造和建設(shè)的規(guī)定6.3土地的日常管理與維護(hù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的土地處置8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3依法向人民法院提起訴訟10.其他約定10.1土地交付時間10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3稅費(fèi)承擔(dān)11.合同附件11.1土地使用權(quán)證照復(fù)印件11.2租賃合同續(xù)約協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時間12.3雙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2合同交付承租方14.合同正本與副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出租合同主體1.1出租方信息地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。第二條土地基本情況2.1土地位置甲方出租的土地位于_______（詳細(xì)地址），土地編號為_______。2.2土地面積甲方出租的土地面積為_______平方米。2.3土地用途甲方出租的土地用途為_______。第三條出租條件3.1土地使用權(quán)證照齊全甲方應(yīng)保證其對出租土地?fù)碛泻戏?、有效的土地使用?quán)，并提交土地使用權(quán)證照的復(fù)印件供乙方查閱。3.2土地?zé)o爭議、無抵押、無租賃甲方應(yīng)保證土地?zé)o任何爭議、無抵押、無租賃，如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跔幾h、抵押或租賃的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.3出租方具備出租資格甲方應(yīng)具備合法的出租資格，如甲方不是土地使用權(quán)人，應(yīng)提交土地使用權(quán)人的授權(quán)書。第四條租賃期限4.1租賃開始時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束時間如乙方按照約定條件完成租賃目的，租賃結(jié)束時間為合同約定租賃期限結(jié)束之日。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額甲方出租土地的租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。5.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。5.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第六條土地使用及管理6.1承租方使用土地的義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途合理使用土地，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.2承租方對土地進(jìn)行改造和建設(shè)的規(guī)定乙方如需對土地進(jìn)行改造和建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交相關(guān)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3土地的日常管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)，確保土地的使用安全，如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)約；（二）乙方提前解除合同；（三）甲方提前解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同終止后的土地處置合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理土地交還手續(xù)。如乙方未能按約定恢復(fù)土地原狀或交還土地的，甲方有權(quán)采取必要的措施予以恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按約定使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按約定提供土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1土地交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。10.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。10.3稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租所涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證照復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的土地使用權(quán)證照復(fù)印件。11.2租賃合同續(xù)約協(xié)議如雙方簽訂租賃合同續(xù)約協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在_______（地點(diǎn)）簽署。12.2合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.3雙方簽字蓋章甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同交付承租方本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，由甲方交付給乙方。第十四條合同正本與副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方式本合同副本共分發(fā)____份，甲乙雙方各自保存一份，其余副本按照甲乙雙方約定的方式分發(fā)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證照復(fù)印件內(nèi)容：甲方向乙方提供的土地使用權(quán)證照的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對出租土地?fù)碛泻戏?、有效的土地使用?quán)。附件二：租賃合同續(xù)約協(xié)議內(nèi)容：如雙方簽訂租賃合同續(xù)約協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，詳細(xì)約定租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款。附件三：土地交付確認(rèn)書內(nèi)容：甲方在本合同簽訂后，向乙方交付土地時，雙方簽署的土地交付確認(rèn)書，作為證明土地交付時間的證據(jù)。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件內(nèi)容：乙方按照甲方的要求辦理土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方，作為乙方履行合同義務(wù)的證據(jù)。附件五：租金支付憑證內(nèi)容：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，作為乙方履行合同義務(wù)的證據(jù)。附件六：土地使用和管理規(guī)定內(nèi)容：甲乙雙方簽訂的土地使用和管理規(guī)定，明確雙方在土地使用和管理方面的權(quán)利義務(wù)。附件七：合同變更協(xié)議內(nèi)容：如甲乙雙方在本合同履行過程中，達(dá)成合同變更協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按約定使用土地的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付土地，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付土地的違約責(zé)任。違約行為：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按約定提供土地的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定用途合理使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。租賃：指出租方將土地使用權(quán)