2024年版天健汽車城商鋪?zhàn)赓U合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版天健汽車城商鋪?zhàn)赓U合約本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的有效期和范圍第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的保管和復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于天健汽車城內(nèi)，具體位置為：_______。租賃物的總面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，支付日期為租賃物的租賃開(kāi)始日期之后的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人須將租賃物用于_______。4.2租賃物的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)的有效期和范圍保險(xiǎn)的有效期為整個(gè)租賃期限，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物及其附屬設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物，或未能履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金，或未能履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金為人民幣_(tái)______元整。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.2向_______人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______，爭(zhēng)議解決的法院為_(kāi)______人民法院。第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間合同的生效時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：_______。14.2合同的保管和復(fù)印件效力雙方均妥善保管本合同的正本，本合同的復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的具體位置坐標(biāo)、面積計(jì)算公式、相關(guān)建筑物的名稱和關(guān)系等。附件二：租賃物現(xiàn)狀和條件評(píng)估報(bào)告提供由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀和條件的評(píng)估報(bào)告，包括設(shè)施設(shè)備狀況、消防安全設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告等。附件三：租金支付周期和方式的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租金支付的具體日期、時(shí)間、銀行轉(zhuǎn)賬信息等，以及支付過(guò)程中的特殊情況處理辦法。附件四：租賃用途和限制的具體規(guī)定詳細(xì)列出承租人可以和不可以使用的租賃物用途，以及相關(guān)規(guī)定的法律條文。附件五：維修保養(yǎng)的責(zé)任分配和具體流程詳細(xì)說(shuō)明出租人和承租人在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分，以及維修保養(yǎng)的具體流程和聯(lián)系溝通機(jī)制。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提供承租人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。附件七：爭(zhēng)議解決方式的選擇說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁委員會(huì)的選擇、法院的選擇等。附件八：通知的具體流程和聯(lián)系方式詳細(xì)列出通知的具體流程，包括通知的形式、送達(dá)的時(shí)間要求、聯(lián)系方式的更新等。附件九：合同變更和補(bǔ)充的具體流程詳細(xì)說(shuō)明合同變更和補(bǔ)充需要遵循的流程，包括書(shū)面確認(rèn)的形式、簽字或蓋章的要求等。附件十：合同生效的證明文件提供合同生效的證明文件，如簽字頁(yè)、蓋章頁(yè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同的其他義務(wù)。2.承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同的其他義務(wù)。3.提前終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.雙方未能按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。5.承租人未按照約定使用租賃物或違反租賃用途限制。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同并追究違約方的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)和設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束