房屋買賣合同范本格式案例

房屋買賣合同范本格式案例合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1標的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問題。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同第一條的承諾，導致標的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等問題，甲方應承擔相應的違約責任。4.2如乙方未按本合同第二條約定支付購房款項，乙方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明書3.成交價格證明4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)所需文件清單6.房屋過戶費用明細二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第一條的承諾，導致標的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等問題，視為甲方違約。2.乙方未按本合同第二條約定支付購房款項，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。2.定金：指乙方在簽署本合同時支付的人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.過戶手續(xù)：指雙方共同配合辦理將標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房屋：解決辦法：甲方應承擔延期交付的違約責任，并按照合同約定支付相應的違約金。2.標的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等問題：解決辦法：甲方應承擔解決權(quán)屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等問題的責任，并按照合同約定支付相應的違約金。3.乙方未按約定支付購房款項：解決辦法：乙方應承擔未支付購房款項的違約責任，并按照合同約定支付相應的違約金。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于____