門(mén)店轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

門(mén)店轉(zhuǎn)讓租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條門(mén)店基本情況門(mén)店地址：__________門(mén)店面積：__________平方米門(mén)店現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓租賃范圍甲方同意將上述門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，乙方租賃門(mén)店的用途為：__________。第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方租賃門(mén)店的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.甲方同意將門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定的賬戶。第六條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證門(mén)店在租賃期間具備租賃條件，如有影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。2.乙方應(yīng)按約定用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門(mén)店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)店所有權(quán)證明文件2.門(mén)店現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條門(mén)店基本情況門(mén)店地址：__________門(mén)店面積：__________平方米門(mén)店現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓租賃范圍甲方同意將上述門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，乙方租賃門(mén)店的用途為：__________。第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方租賃門(mén)店的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.甲方同意將門(mén)店轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定的賬戶。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按約履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。2.丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償金等。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證門(mén)店在租賃期間具備租賃條件，如有影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并對(duì)其提供擔(dān)保的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門(mén)店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在租賃期間不得將門(mén)店轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)店所有權(quán)證明文件2.門(mén)店現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，本合同明確了乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保門(mén)店轉(zhuǎn)讓租賃交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為門(mén)店的合法所有權(quán)人，愿將門(mén)店出租給乙方使用，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，同意就門(mén)店租賃及擔(dān)保事宜訂立本合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。第一條門(mén)店基本情況門(mén)店地址：__________門(mén)店面積：__________平方米門(mén)店現(xiàn)狀：__________第二條租賃范圍與用途甲方同意將上述門(mén)店出租給乙方使用，乙方租賃門(mén)店的用途為：__________。第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方租賃門(mén)店的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方違約及限制條款1.甲方不得提前解除租賃合同，除非乙方同意或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的營(yíng)業(yè)。3.甲方應(yīng)保證門(mén)店在租賃期間具備租賃條件，如有影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按約履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。2.丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償金等。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用門(mén)店，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按約定用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門(mén)店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽