果園承包協(xié)議

果園承包協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________果園承包協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、承包范圍與期限1.1乙方承包的果園范圍為：__________（具體地塊、面積等詳細(xì)信息）。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年__________月__________日前。三、承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)果園，享有果園產(chǎn)生的全部收益。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，決定果園的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和銷售方式。（3）乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行改良和投入，以提高果園的生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量。3.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方應(yīng)合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)妥善保管果園設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。四、甲方的事權(quán)與義務(wù)4.1甲方的事權(quán)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)果園，確保果園的生產(chǎn)秩序和產(chǎn)品質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和生產(chǎn)數(shù)據(jù)。4.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)提供果園的基本設(shè)施和設(shè)備，確保果園的生產(chǎn)條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方提供果園的基本設(shè)施和設(shè)備，確保果園的生產(chǎn)條件。具體設(shè)施和設(shè)備清單見附件一。1.2甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)果園，確保果園的生產(chǎn)秩序和產(chǎn)品質(zhì)量。甲方有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和生產(chǎn)數(shù)據(jù)。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園所需的各種行政手續(xù)和許可證，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等。1.5甲方不得干涉乙方自主決定的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和銷售方式，但甲方有權(quán)提供市場(chǎng)信息和銷售建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。承包費(fèi)用的支付方式、支付日期和金額詳見附件二。2.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)妥善保管果園設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，決定果園的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和銷售方式。乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行改良和投入，以提高果園的生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量。2.5乙方應(yīng)確保果園的生產(chǎn)、銷售和宣傳活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)提供雙方所需的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。如第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定向雙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式見附件三。3.4第三方中介在合同履行過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介不得干涉合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用合同雙方的信任關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。附件一：果園基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單1.果園圍墻2.水泵和灌溉系統(tǒng)3.果園道路4.辦公設(shè)施5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施附件二：承包費(fèi)用的支付方式、支付日期和金額1.承包費(fèi)用每年支付一次，支付日期為每年__________月__________日前。2.承包費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。附件三：第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式1.第三方中介費(fèi)用為合同金額的__________%，支付方式為一次性支付。2.第三方中介費(fèi)用的支付日期為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。一、附件列表：1.果園基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單2.承包費(fèi)用的支付方式、支付日期和金額3.第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，未提供果園基本設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受阻。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營(yíng)決策。3.甲方未按約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，未能確保果園生產(chǎn)秩序和產(chǎn)品質(zhì)量。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，延遲支付或未支付。5.乙方未合理利用果園資源，導(dǎo)致果園生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量問題。6.乙方未妥善保管果園設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。7.第三方中介未如實(shí)提供信息，導(dǎo)致合同糾紛。8.第三方中介泄露合同雙方商業(yè)秘密。9.第三方中介干涉合同雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方為使用和經(jīng)營(yíng)果園，按年度向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.果園基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備：包括果園圍墻、水泵和灌溉系統(tǒng)、果園道路、辦公設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。4.第三方中介：協(xié)助合同雙方完成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)。5.違約行為：合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備不足：甲方應(yīng)按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.承包費(fèi)用支付糾紛：嚴(yán)格按照附件二的支付方式和日期履行支付義務(wù)。3.果園生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量問