鋪面土地出售合同范本

鋪面土地出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鋪面土地出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：商業(yè)用地1.4土地權(quán)屬：甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)、處置權(quán)。第二條出售價格及支付方式2.1土地出售價格為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)對土地進行實地考察。2.3乙方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定時間交付土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地出售價格的____%。4.2乙方未按本合同約定時間支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地出售價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件附件二：土地現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖附件三：其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鋪面土地出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹第三方（監(jiān)管方）負責對甲方和乙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同條款的嚴格執(zhí)行。第三方應具備專業(yè)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，以確保合同的公平性和公正性。第二條甲方權(quán)益主導2.1土地信息甲方確保所出售的土地位置、面積、用途等信息的真實性和準確性，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2出售價格及支付方式甲方確定土地出售價格為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。乙方應按約定時間支付定金和剩余款項。2.3交付及過戶甲方應在約定時間內(nèi)將土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。2.4違約責任甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未按約定時間支付款項。甲方有權(quán)要求乙方承擔過戶費用。2.5甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求第三方對乙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保乙方的違約行為得到及時糾正。甲方有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保護甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的限制條款3.1乙方應按照合同約定時間支付款項，否則將承擔違約責任。3.2乙方應在約定時間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，否則將承擔違約責任。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條第三方責任及權(quán)益4.1第三方應按照合同約定，對乙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平性和公正性。4.2第三方應采取必要的措施，保護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于對乙方的違約行為進行糾正。4.3第三方不參與合同的履行，不承擔合同履行過程中的任何責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方介入本合同的目的在于確保合同的公平性和公正性，保護甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨立的監(jiān)管方，可以對乙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保乙方的違約行為得到及時糾正，維護合同的順利進行。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，同時保障乙方的利益。通過與第三方合作，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的合同履行，確保合同條款的嚴格執(zhí)行，促進交易的順利完成。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________附件：土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖、其他與本合同有關的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的鋪面土地的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹第三方（監(jiān)管方）負責對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同條款的嚴格執(zhí)行。第三方應具備專業(yè)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，以確保合同的公平性和公正性。第二條乙方權(quán)益主導2.1土地信息乙方有權(quán)要求甲方提供土地位置、面積、用途等信息的真實性和準確性，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2購買價格及支付方式乙方確定土地購買價格為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。乙方應按約定時間支付款項。2.3交付及過戶乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)將土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件交付給自己，并協(xié)助自己辦理土地過戶手續(xù)。2.4乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求第三方對甲方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保甲方的違約行為得到及時糾正。乙方有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保護自己的合法權(quán)益。第三條甲方的限制條款3.1甲方應按照合同約定時間交付土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件，否則將承擔違約責任。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，否則將承擔違約責任。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條第三方責任及權(quán)益4.1第三方應按照合同約定，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平性和公正性。4.2第三方應采取必要的措施，保護乙方的合法權(quán)益，包括但不限于對甲方的違約行為進行糾正。4.3第三方不參與合同的履行，不承擔合同履行過程中的任何責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條乙方為主導的目的和意義乙方作為購買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)。通過與第三方合作，乙方可以更好地監(jiān)管甲方的合同履行，確保合同條款的嚴格執(zhí)行，促進交易的順利完成。第七條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的角色被弱化，主要承擔交付土地和使用證、協(xié)助過戶等義務，而乙方則擁有更多的權(quán)利和利