農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃報告書

0農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設可行性研究報告目錄 11.1項目提要 11.2可行性研究報告編制依據(jù) 41.3綜合評價和論證結論 5第二章項目背景及必要性 92.1項目建設背景 92.2項目建設的必要性 3.1項目區(qū)概況 3.2項目實施的有利條件 第四章市場分析與銷售方案 4.1市場分析 4.2市場風險與控制 第五章建設規(guī)模、產(chǎn)品方案與建設進度安排 5.1建設規(guī)模 5.2產(chǎn)品方案 5.3建設進度安排 第六章生產(chǎn)工藝技術方案 6.1項目組成 錯誤!未定義書簽。6.2產(chǎn)品采用的質(zhì)量標準 6.3主要技術方案 6.4主要設備選型 第七章主要原材料、動力供應 7.1主要原材料供應 7.2動力供應 第八章總圖運輸與工程設計 18.1總平面布置與運輸 8.2土建工程 8.3公用輔助工程 8.5輔助生產(chǎn)設施 8.6地震設防 第九章投資估算與資金籌措 9.1總投資估算 9.2資金籌措方式與渠道 第十章經(jīng)濟效益評價 10.1基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選擇 10.2總成本費用估算 10.3銷售收入及稅金估算 10.4財務評價 10.5風險分析 11.2所選地址在環(huán)境保護方面的優(yōu)缺點分析 11.3污物排放治理方法 11.4綠化 11.5環(huán)境影響評估 第十二章勞動定員 第十三章結論與建議 13.1可行性研究結論 211.1項目提要1.1.2建設性質(zhì)(2)建設期限：3年(2008年3月-2011年3月)(3)建設內(nèi)容2廠70畝，休閑觀光農(nóng)業(yè)200畝。項目總投資為31018.54萬元，資金由企業(yè)自籌、政府引導和銀款為輔，其中企業(yè)自籌資金15018.54萬元，占總投資的48.42%,申請銀行貸款10000萬元，占總投資額的32.24%,申請國家有關部門的支持6000萬元，總投資的19.34%。1.1.7主要經(jīng)濟指標表1-1主要經(jīng)濟指標表序號備注有機種植區(qū)畝生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)畝畝畝畝畝畝3總投資年利潤稅后財務凈現(xiàn)值(ic=10%)稅后稅后(1)園區(qū)建成后，園區(qū)用工定員1460人，其中：新安置就業(yè)人員1000人。(4)項目建成后，可以進一步發(fā)展有機種植和生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)，為生物有機肥，年生產(chǎn)能力達10萬噸，其肥料可以循環(huán)用于園區(qū)內(nèi)蔬41.2可行性研究報告編制依據(jù)(1)國家《能源中長期發(fā)展規(guī)劃綱要》(2004-2020);(2)2004年、2005年、2006年、2007年、2008年中央1號文(3)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要》(2001-2010);(4)中共中央、國務院《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(2006年);(5)國家環(huán)?？偩帧督ㄔO項目環(huán)境保護分類目錄》(14號令);(6)十七屆三中全會《中共中央關于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重(7)國家發(fā)展和改革委員會與建設部共同發(fā)布的《建設項目經(jīng)(12)XXX省人民政府辦公廳《關于2008年農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收的意5(19)實施單位提供的有關資料。1.3綜合評價和論證結論1.3.1綜合評價6我國的畜禽養(yǎng)殖場糞污處理和資源化利用技術，與發(fā)達國家相71.3.2論證結論進程步伐的需要；是社會主義新農(nóng)村建設和全面建設小康社會的需89第二章項目背景及必要性2.1項目建設背景成果，開展植樹造林，提高森林覆蓋率。實施草原建設和保護工性。我國黨和政府越來越重視循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展理念，2008年第十一徹和落實科學發(fā)展觀乃至全面實現(xiàn)小康社會客觀上都要求我們改變“到2010年，在全市建立產(chǎn)業(yè)生態(tài)循環(huán)體系、資源循環(huán)體系、綠色完善，建成一批符合循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展要求的典型企業(yè)和工業(yè)(農(nóng)業(yè))園2.1.3市場因素(1)有機產(chǎn)品市場藥和化肥對環(huán)境的污染，保護農(nóng)村環(huán)境；減少能源的壓力(生產(chǎn)農(nóng)藥和化肥需要大量的能源);增加生物種類的多樣性等。其次，有利于據(jù)美國資料報道，有機農(nóng)業(yè)的成本比常規(guī)農(nóng)業(yè)減少40%;有機食品的銷售價格比同類普通食品高20%—30%。在可預見的時間段內(nèi)，即10至15年期間，市場對有機農(nóng)產(chǎn)品的(2)有機肥、沼氣沼電產(chǎn)品市場(3)農(nóng)業(yè)觀光旅游市場目前，在我國發(fā)達地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶，農(nóng)業(yè)觀光旅游(或鄉(xiāng)村旅游)已搞得紅紅火火。這種火爆其實是2.2項目建設的必要性(1)符合中央政策，屬于國家優(yōu)先發(fā)展的項目發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是在農(nóng)業(yè)領域落實黨的十七大精神和科學發(fā)(3)相關技術成熟、市場需求旺盛(4)增加農(nóng)民收入的需要到2020年實現(xiàn)全面建成小康社會的奮斗目標，這是一項十分艱巨的(5)改善生態(tài)環(huán)境的需要(6)發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游的需要觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年20世紀90年代，我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起。觀光3.1項目區(qū)概況3.1.1地理位置及區(qū)域概況XX位于YY市中心區(qū)正西16公里處，距雙流國際機場18公里，全區(qū)幅員面積277平方公里，轄6鎮(zhèn)4街辦，總?cè)丝?2.67萬。XX是4000多年前古蜀魚鳧王國的發(fā)祥地，自西魏恭帝(公元555年)鄉(xiāng)骨干道路51.7公里，村道64公里，“生態(tài)渠系”107.5公里，鋪3.1.2自然環(huán)境狀況(1)地形地貌及氣候南緩傾，平均比降4.1%,海拔517～646米，為自流引灌創(chuàng)造了極春、秋季短，各為76天。最熱月是7月，(平均氣溫25.0℃),極端最高氣溫35.4℃(1972年8月13、14日),基本上無酷暑；最冷月是1月，(月平均氣溫5.1℃),極端最低氣溫-5.1℃(1975年12月15雪少。全年無霜期長達282天，平均初霜日為12月5日，平均終霜(2)水文及抗災北流向東南，占地面積9.67平方公里，為全區(qū)總面積的3.5%。水河則為都江堰內(nèi)江灌溉干渠。這四條大河通過1058條支渠、斗渠②抗震3.1.3社會經(jīng)濟狀況XX人口34.4萬。XX于1996年提前4年在全省率先實現(xiàn)小康，并連續(xù)7年位居全省縣(區(qū))級經(jīng)濟綜合實力前十強，社會經(jīng)濟綜合發(fā)展指數(shù)位居全國最發(fā)達縣(區(qū))之列，2007年，全區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值120.4億元，人均GDP達到3.5萬元，地方財政收入24.08億元，其中財政一般預算收入14.31億元，農(nóng)民人均純收入6245元。2007增長16.63%,扣除物價上漲因素，實際增長9.51%,創(chuàng)歷史最高水平；城鎮(zhèn)居民人均消費支出10557元，較上年同期增加932元，增長9.46%,扣除物價上漲因素，實際增長2.78%。3.2項目實施的有利條件3.2.1政策環(huán)境(1)中央、省相關政策支持中共中央、國務院2004年、2005年、2006年、2007年和2008(2)地方投資優(yōu)惠政策內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)，在2010年(含2010年)以前，減按15%由區(qū)財政按照前兩年企業(yè)上繳稅收區(qū)級實得部分的100%,第三至五但不重復享受，享受全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)相關政策優(yōu)3.2.2項目區(qū)資源優(yōu)勢(1)土地資源(2)自然資源(3)電力資源XX加強區(qū)域電網(wǎng)改造，提高輸電能力。2006年對35KV玉石站、新建35KV團結變電站一座，對35KV柳團線實施改造11公里，新建35KV柳玉線28公里，極大地提高了XX區(qū)的輸電能力，基本解決電網(wǎng)卡脖子現(xiàn)象。通過區(qū)域電網(wǎng)改造和開展優(yōu)質(zhì)活動，2006年全區(qū)用電量達到7.05億千瓦時。(4)勞動力資源人員僅有5千多人；城鎮(zhèn)失業(yè)登記率3%左右。國有企業(yè)改制力度的加3.2.3項目實施單位XXX新綠盛生物工程技術有限公司是2006年4月在XX區(qū)注冊成立的民營生物科技企業(yè)，注冊資金1590萬元?，F(xiàn)有職工120名，其中管理人員12名，中高級技術人員8名，國家級高級技術顧問6名。建筑面積13294m2(其中生產(chǎn)車間6026m2、庫房5979m2、公用建筑1298m2)、環(huán)保設施占地面積3600m2、園林及綠化面積16000m2,備用銷售。年集中處理畜禽糞便20萬m3,年產(chǎn)生物有機肥、復合微生物肥10萬噸。公司生產(chǎn)的生物肥料正在爭創(chuàng)XXX名牌，陽光財產(chǎn)已經(jīng)畜禽糞便無害化處理與生物有機肥制造及微生物菌劑培養(yǎng)生產(chǎn)一體3.2.3園區(qū)已有建設基礎30畝、年出欄1萬頭的標準化養(yǎng)豬場1座，占地30畝、年出欄6萬只的標準化養(yǎng)雞場1座，有機蔬菜核心區(qū)100畝，葡萄基地50畝，以及沿溝渠修建的獼猴桃觀光帶。多個基地的建成帶動了園區(qū)內(nèi)交第四章市場分析與銷售方案4.1市場分析4.1.1有機農(nóng)業(yè)(1)有機農(nóng)業(yè)介紹硒含量，最終使生產(chǎn)出來的蔥硒含量達0.063—0.217毫克/公斤，比普通大蔥提高了20—70倍。富硒蔥的價格比普通蔥高50—100%,(2)我國有機食品發(fā)展現(xiàn)狀和前景分析根據(jù)國家認監(jiān)委的統(tǒng)計，截至2003年底，我國有540家企業(yè)獲得有機認證，有機耕作的土地總面積為34.26萬hm2,有機產(chǎn)品總產(chǎn)量82.31萬t;到2005年底，我國約有2000家企業(yè)獲得有機(含有機轉(zhuǎn)換)食品認證，其中有機認證種植養(yǎng)殖面積169.4萬hm2,產(chǎn)量達307萬t,有機轉(zhuǎn)換認證種植養(yǎng)殖面積61萬hm2,產(chǎn)量181萬t,有機野生采集面積208萬hm2,產(chǎn)量5萬t。截至2007年上半年，僅中綠華夏有機食品認證中心1家認證機構認證的有機食品標志使用企業(yè)就達600家，產(chǎn)品總數(shù)2647個，實物總量1956萬t,認證面積311我國絕大多數(shù)有機食品生產(chǎn)基地分布在東部沿海地區(qū)和東北部各省區(qū)，近年來，西部地區(qū)利用西部大開發(fā)機遇和無污染的環(huán)境優(yōu)憑借環(huán)境和資源優(yōu)勢及當?shù)卣鸩匠雠_的優(yōu)惠產(chǎn)業(yè)扶持政策，獲和南京有機食品市場的調(diào)查，北京超市中有機蔬菜價格是常規(guī)蔬菜價格的3倍以上，上海的為2-3倍，南京的為1.5-2倍。在全國各地團消費也占有很大的有機食品市場份額。2007年我國國內(nèi)有機食品銷售額占常規(guī)食品銷售額的0.08%,是2003年的4倍，但與發(fā)達國家2%的平均水平相比，仍相差25倍。為出口農(nóng)產(chǎn)品的主體，占到出口農(nóng)產(chǎn)品的90%。根據(jù)國家認監(jiān)委統(tǒng)收入達到2億多美元。中國農(nóng)村和農(nóng)民有著豐富的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)驗，歷來重視以農(nóng)家肥新開發(fā)的生態(tài)食品生產(chǎn)技術可為我國有機農(nóng)業(yè)和生態(tài)食品的發(fā)展提國農(nóng)村不僅有大量的剩余勞動力，而且勞動力成本遠遠低于發(fā)達國家。在國際貿(mào)易中，我國有機食品具有價格的優(yōu)勢，出口具有競爭力。我國有機食品的出口額，從20世紀90年代中期不足100萬美元，到2005年增加到2億多美元，而且增長速度逐年加快。根據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)口農(nóng)產(chǎn)品的主體，占到出口農(nóng)產(chǎn)品的90%。食品安全問題是目前我國廣大人民群眾和政府最為關注的問題機(含轉(zhuǎn)換)產(chǎn)品生產(chǎn)總量僅占我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總量的0.1%左右，而國際有機產(chǎn)品銷售量占食品總量的3%-5%。預計未來10年，中國有機生產(chǎn)模式，必將得到群眾和政府的認同和大力支持。農(nóng)業(yè)部在2005年8月已經(jīng)發(fā)布了《關于發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品綠色食品有機食品的意護生態(tài)環(huán)境出發(fā)，制定了鼓勵發(fā)展有機農(nóng)業(yè)和生態(tài)食品的政策，對業(yè)技術的支持，有豐富的勞動力資源保障，有廣闊的國內(nèi)外有機食品市場需求，有中國各級政府的大力支持，我國的有機農(nóng)業(yè)和生態(tài)4.1.2生物有機肥(1)生物有機肥及其肥效特點(2)生物有機肥發(fā)展現(xiàn)狀和前景分析隨著社會進步和人民生活水平的不斷提高，這一問題勢必越來越突農(nóng)業(yè)上長期施用無機肥所產(chǎn)生的問題已經(jīng)被越來越多的人們所產(chǎn)10-20%和早熟3-7天，每畝經(jīng)濟作物可增收100-200元，如大面4.1.3項目競爭優(yōu)勢(1)區(qū)位優(yōu)勢256公里/百平方公里，光華大道、成青大道、芙蓉大道等骨干道路成為區(qū)域交通建設的亮點；開通了2條通達中心城區(qū)的公交線路和1(2)產(chǎn)品優(yōu)勢農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)技術標準生產(chǎn)出來的，在生產(chǎn)過程中不使用化肥、農(nóng)藥園區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖采用生態(tài)養(yǎng)殖技術措施，改善養(yǎng)殖水質(zhì)和生態(tài)環(huán)(3)政策優(yōu)勢(4)成本優(yōu)勢(5)環(huán)保和觀光農(nóng)業(yè)優(yōu)勢園區(qū)核心區(qū)按照種—養(yǎng)—加—沼—肥“五環(huán)”經(jīng)濟形成現(xiàn)代農(nóng)綜上所述，園區(qū)內(nèi)的建設項目市場前景均十分良好而且意義深4.2市場風險與控制(1)沼電、有機肥市場分析(2)豬肉、雞肉市場分析(3)有機蔬菜、農(nóng)產(chǎn)品市場分析5.1建設規(guī)模3437.5畝，建設周期共3年。5.1.1項目一期工程(1)有機農(nóng)業(yè)①天星富硒蔥種植基地1500畝；②有機蔬菜示范基地300畝；③大蒜種植基地100畝；④其他蔬菜種植基地200畝；⑥標準化生態(tài)養(yǎng)豬場225畝，年出欄生態(tài)豬5萬頭，建設連排標準圈舍5萬m2,總占地面積約15萬m2;⑦標準化生態(tài)養(yǎng)雞場82.5畝，飼養(yǎng)良種雞50萬只，年出欄肉雞200萬只，雞舍建筑面積1.5萬m2,總占地面積約5.5萬m2。(2)新能源產(chǎn)業(yè)區(qū)使用，占地面積10畝，年處理糞污3000噸。(3)農(nóng)產(chǎn)品加工及肥料生產(chǎn)場和出口市場銷售，總占地面積50畝；物有機肥，年生產(chǎn)能力10萬噸，占地面積70畝。(4)濕地建設工程①修建水處理系統(tǒng)，占地面積50畝；(5)觀光農(nóng)業(yè)5.1.2項目二期工程(1)培訓教育科研基地建設培訓設施和科研大樓2500m2,占地面積10畝。近期主要機(2)設施農(nóng)業(yè)示范基地建設標準化溫室25000m2,總占地面積50畝。(3)新能源產(chǎn)業(yè)建設沼氣制車用燃料車間，年產(chǎn)車用燃料3000噸，占地面積80(4)新品種培育地，占地面積50畝。5.2產(chǎn)品方案(1)形成循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈條(2)品種選樣原則(3)產(chǎn)品種類(4)產(chǎn)品方案及預期產(chǎn)量表5—2項目產(chǎn)品一覽表產(chǎn)品名稱備注天星富硒蔥種植基地有機蔬菜示范基地大蒜種植基地其他蔬菜種植基地彩色花卉林木基地標準化生態(tài)養(yǎng)豬場5萬標準化生態(tài)養(yǎng)雞場生物有機肥鱒魚、鱔魚車用燃料5.3建設進度安排5.3.1建設工期3年(2008年3月一2011年3月)(1)2008年3月一7月項目前期設計、論證、土地租用。(2)2008年8月一2009年2月建設用地整地和三通一平整理。(3)2009年3月一2010年6月廠房、辦公樓等土建工程完成。(4)2010年7月一2011年1月設備購買、安裝調(diào)試、試生產(chǎn)。(5)2011年2月-3月項目竣工、驗收。5.3.3項目實施進度甘特圖任務1任務4任務52008.32008.7第六章生產(chǎn)工藝技術方案6.1項目生產(chǎn)組成概況本項目為新建工程，一期工程將建設有機種植區(qū)2300畝，生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)307.5畝，建設人工濕地300畝，建設沼氣發(fā)電工程10畝，農(nóng)產(chǎn)品加工廠50畝及有機肥加工廠70畝，休閑觀光農(nóng)業(yè)200畝；二成詳見表6-1。工程類別工程(車間)名稱期建設工程天星富硒蔥種植基地1500畝有機蔬菜示范基地300畝大蒜種植基地100畝其他蔬菜種植基地200畝彩色花卉林木基地200畝標準化生態(tài)養(yǎng)豬場225畝年出欄5萬頭標準化生態(tài)養(yǎng)雞場82.5畝年出欄200萬新能源產(chǎn)業(yè)10畝300噸/年農(nóng)產(chǎn)品及肥料生產(chǎn)50畝加工有機蔬菜70畝10萬噸/年濕地建設工程50畝250畝休閑觀光產(chǎn)業(yè)200畝二期建10畝會議經(jīng)濟10畝設施農(nóng)業(yè)示范基地地標準化溫室50畝新能源產(chǎn)業(yè)沼氣制車用燃料車間80畝3000噸/年新品種培育航天育種6.2產(chǎn)品采用的質(zhì)量標準有機食品和生物有機肥，參照國家及行業(yè)相關標準，擬采用企業(yè)標準。6.2.1有機產(chǎn)品質(zhì)量標準(1)有機產(chǎn)品一生產(chǎn)(GB/T19630.1)(2)有機產(chǎn)品—加工(GB/T19630.2)(3)有機產(chǎn)品—標識與銷售(GB/T19630.3)(4)有機產(chǎn)品一管理體系(GB/T19630.4)6.2.2生物有機肥質(zhì)量標準(1)NY884-2004生物有機肥料(2)GB18877-2002有機-無機復混肥料(3)NY/T7982004復合微生物肥料6.3主要技術方案6.3.1項目生產(chǎn)循環(huán)流程園區(qū)擬參考國內(nèi)已建成及在建的相關現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施和有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術，集成國內(nèi)現(xiàn)有領先的農(nóng)業(yè)技術，并引進國外一流技術，園區(qū)核心區(qū)按照種—養(yǎng)—加—沼—肥“五環(huán)”經(jīng)濟形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)完整的循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，其循環(huán)流程如下：養(yǎng)殖業(yè)沼氣沼氣發(fā)電(生物有機肥)沼氣工程(厭氧發(fā)酵)廢棄物廢棄物銷售沼電原料圖6-1項目生產(chǎn)循環(huán)流程模式圖(1)土壤生態(tài)治理技術方案①保土階段(2)種植、栽培技術方案①育苗后細耙，整平作畦，并撒施生物有機肥5噸，過磷酸鈣25kg,硫酸度1厘米左右。條播是畦內(nèi)按15厘米行距開1.5-2厘米深的淺溝，種子撒在溝追肥1次，施以生物有機肥，幼苗高30-40cm,已有8-9片葉時，停苗期：50-60天之比不低于1:1。施肥量的取舍以土壤養(yǎng)分測定分析結果，蔬菜作機肥料5噸至10噸，進行深翻，使土壤和有機肥充分混合，耙平后表6-2富硒蔥栽植要求單位：厘米品種類型行距溝深株距密度45以上本地大蔥55以上土壤施硒2次，葉面噴施2次。純度≥98%,以硒計≥44.7%,產(chǎn)品質(zhì)量合格。霧器2桶)稀釋(硒濃度0.02%,施硒量10g/畝每次每畝田用量筒量取富硒營養(yǎng)液50ml,加100kg水(噴霧器4桶)稀釋(硒濃度50μg/ml,施硒量5g/畝·次),均勻噴是在蔥葉時間，持續(xù)時間6周。發(fā)情觀察與配種2周，配種后4周即28天進(2)妊娠階段間約11周。分娩前1周轉(zhuǎn)入分娩哺乳舍產(chǎn)仔。搞好妊娠母豬的飼養(yǎng)(3)分娩哺乳階段此階段是從產(chǎn)前1周開始至4周齡仔豬斷奶為止，時間為5周。(4)仔豬保育階段此階段是斷奶仔豬從產(chǎn)房轉(zhuǎn)入到仔豬保育舍開始至離開仔豬保育舍止，時間為6周。仔豬保育6周轉(zhuǎn)入生長肥育豬舍。由于本階段(5)生長肥育階段為生長肥育階段。飼養(yǎng)15周，肉豬達100Kg體重出欄。本階段的主①配種母豬(含后備母豬)全價配合飼料，濕拌生喂，日喂2次，日投料2.5-3.0Kg。②妊娠母豬全價配合飼料，濕拌生喂，日喂2次，妊娠前期(轉(zhuǎn)入妊娠舍開始至妊娠80天以前)日投料2.3-2.5Kg,妊娠后期(妊娠80天以后至產(chǎn)前7天)日投料2.8-3.0Kg。全價配合飼料，濕拌生喂。產(chǎn)前7天，飼料減至1.5Kg;分娩后食欲正常時日喂2-3次，日投料5.0-6.0Kg。④哺乳仔豬⑤保育仔豬(斷奶仔豬)自由采食全價配合飼料，日喂3-4次，每頭仔豬日平均采食量⑥生長肥育豬⑦種公豬(1)養(yǎng)殖模式平方米飼養(yǎng)20-24只；雞體重在1.3-2公斤時，每平方米飼養(yǎng)16-20只；雞體重在2公斤以上時，每平方米飼養(yǎng)不超過16只。(2)墊料(3)投料自由采食或定時飼喂均可，飼料中可以拌入多種維生素類添加(4)飲水(5)公母分群飼養(yǎng)(6)控制好溫濕度保持適當?shù)臏囟仁侨怆u管理的重要工作，只有在適宜的溫度條(7)適時出欄若公母分群飼養(yǎng)，母雞在7周齡以后，增重速度相對下降，飼料消耗急劇增加，這時只要大部分肉雞體重已達到2公斤左右，即可提前出欄；而公雞要到9周齡以后增重速度才下降，因而公雞可到9周2公斤時出欄為宜。肉雞上市前7天不喂含任何藥物及藥物添加劑的飼料，一定要嚴格執(zhí)行停藥期。肉雞出欄前6～8小時停止喂食，但6.3.2.4生物有機肥生產(chǎn)工藝流程生物有機肥的生產(chǎn)采用微生物自然耗氧發(fā)酵技術和機械化處理N+P?O?+k?O混合原料混料濕地系統(tǒng)粉碎6.4主要設備選型表6-3有機種植區(qū)設備一覽表序號備注1臺(套)22314151617181表6-4生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)設備一覽表序號名稱備注1113242526鍋爐2序號型號備注12臺24臺3活動門47二18臺2344臺52臺62臺72臺2臺直徑1.2×92臺風管煙囪熱風爐2臺2臺風管2臺2臺2套2套21套四5輛7.1主要原材料供應7.2動力供應7.3種源供應7.3建筑材料來源第八章總圖運輸與工程設計8.1總平面布置與運輸8.1.1總平面布置的原則8.1.2總平面設計指標表8—1總平面設計指標表序號備注1234農(nóng)產(chǎn)品及肥料生產(chǎn)5濕地建設和休閑觀光6科研基地和示范基地等7總建筑面積容積率%8.1.4園區(qū)內(nèi)外運輸(1)園區(qū)運輸量(2)運輸方案(3)主要運輸設備8.2土建工程序號名稱單位工程量備注1豬場生產(chǎn)建筑期建設工程輔助生產(chǎn)建筑管理生活建筑磚混結構公用配套建筑2雞場生產(chǎn)建筑輔助生產(chǎn)建筑輕鋼結構管理生活建筑公用配套建筑3沼氣工程建筑物4農(nóng)產(chǎn)品加工廠5678廢水處理鋼筋混凝土結構9雨水溝m排污管道m(xù)線路埋設m道路圍墻m場區(qū)照明綠化培訓基地科研大樓鋼筋混凝土結構二期建設工程會議區(qū)鋼筋混凝土結構標準化溫室鋼筋混凝土結構沼氣提純制燃料項目鋼筋混凝土結構新品種培育中心鋼筋混凝土結構合計8.2.2田間工程(1)道路規(guī)劃：設干路、支路、小路3級。干路寬5m,總長8公里；支路寬3m,總長15公里；小路寬1m,總長20公里。總長5公里。(4)蓄水池：根據(jù)種植區(qū)地形，建立蓄水池5個，每個500m3,8.3公用輔助工程8.3.1給排水工程(1)全廠用水量(3)主要設備選擇8.4供電8.5輔助生產(chǎn)設施8.5.1維修8.5.2化驗8.5.3計量8.6地震設防8.7消防8.7.1工程環(huán)境及工程火災危險性擬新建循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)在XXX省YY市XX區(qū)政府規(guī)劃的北部金馬區(qū)8.7.2有關消防設施的自然條件參數(shù)8.7.3消防設施和措施簡述壓，水泵電源專線供給，消火栓保護半徑60米，車間和庫房內(nèi)設置干粉滅火器和泡沫滅火器，園區(qū)內(nèi)成立20余人組成的兼職消防隊，第九章投資估算與資金籌措9.1總投資估算9.1.1投資估算的依據(jù)(1)國家發(fā)改委和建設部聯(lián)合頒發(fā)《建設項目經(jīng)濟評價方法與(4)XXX省2000年定額及其收費定額。(5)定型設備以廠家提供售價為準。9.1.2投資估算(1)建筑工程費表9-1項目建筑工程費用估算表序號名稱總價(萬元)(元/m2)12場34農(nóng)產(chǎn)品加工廠5生物有機肥廠6人工濕地7休閑觀光產(chǎn)業(yè)8公用工程和總圖工程廢水處理雨水溝排污管道場區(qū)照明512會議區(qū)34沼氣提純制燃料項目5(2)設備及安裝工程費序號名稱單價(萬元)總價(萬元)備注臺(套)1期建設工程41511718191112鍋爐2(含罐體投資)211111(3)工程建設其他費用詳見表9-3。表9-3工程建設其它費用估算表序號費用名稱費率總額(萬元)1土地費用1300元/畝2建設單位管理費3項目前期費4勘察費5設計費6項目招投標費7工程監(jiān)理費8培訓費9綜合稅費(4)基本預備費(5)建設期利息本項目建設申請銀行貸款10000萬元，按年利率5.94%(參照人民銀行最新基準利率),建設期利息為919.54萬元。(6)鋪底流動資金(7)總投資估算本項目總投資為31018.54萬元，其中固定資產(chǎn)投資28018.54萬元，占總投資的90.33%;鋪底流動資金3000萬元，占總投資的9.67%。見表9-4。序號工程費費用比例(%)1工程費用2工程建設其他費用03040507總投資(5+6)9.2資金籌措方式與渠道項目總投資為31018.54萬元，資金由企業(yè)自籌、政府引導和銀輔，其中企業(yè)自籌資金15018.54萬元，占總投資的48.42%,申請銀行貸款10000萬元，占總投資額的32.24%,申請國家有關部門的支持6000萬元，總投資的19.34%。建設期5總投資0建設投資00000000000010.1基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選擇項目計算期：13年(含建設期3年);固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)殘值率為5%,房屋折舊按30年計；設備折舊按15年計。10.2總成本費用估算表10-1外購原材料及燃料動力費用估算表序號(萬元)(萬元)備注1按銷售收入的35%計2按銷售收入的25%計3按銷售收入的30%計4按銷售收入的15%計5本園區(qū)預計勞動定員1460人，其中管理和技術人員160人，平合計1944萬元。福利費用按14%計提，年福利費用為272.16萬元。本項目采用直線折舊法，建筑工程費用按3年計提，凈殘值率按5%計，固定資產(chǎn)年折舊共計1145.84萬元。詳見附表8。無形資產(chǎn)攤銷按10年計，不計殘值，年均攤銷45萬元。10.2.4財務費用10.2.5其它費用土地租金：年租金按1300元/畝計，為450萬元/年。本項目達產(chǎn)后，正常情況下，年總成本11748.08萬元(詳見附表),其中可變成本5844.25萬元，固定成本5903.83萬元。10.3銷售收入及稅金估算(1)銷售收入表10-3銷售收入估算表序號單價(元)總價(萬元)—123大蒜(含蒜苔)4567肉雞8水產(chǎn)品二12三四12航天育種五(2)銷售稅金及附加年營業(yè)稅金及附加54.5萬元(詳見附表)。10.4財務評價(1)財務內(nèi)部收益率(詳見附表)稅前：20.98%;稅后：16%。(2)財務凈現(xiàn)值(ic=10%)稅后：9433.93萬元。(3)靜態(tài)投資回收期(含建設期3年)稅前：6.74年；稅后：7.97年。(4)投資利潤率：15.28%(5)銷售利潤率為：28.65%。人民幣貸款基準利率(5年以上)為5.94%計。項目全部投產(chǎn)后，用論最大償還能力為4.26年(詳見附表),表明項目償還能力較強。10.5風險分析(1)盈虧平衡分析(詳見附表)以達到生產(chǎn)負荷100%的第4年計：金及附加一年增值稅)×100%=55.47%以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點計算為55.47%,說明項目在正常年份達到設計能力的55.47%,就可以保本，有較強抗風險能(2)敏感性分析內(nèi)部收益率將低于10%基準收益率。因此，企11.1綜述11.2所選地址在環(huán)境保護方面的優(yōu)缺點分析11.3污物排放治理方法氣，養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)生的嚴重污染環(huán)境的畜禽糞便也通過厭氧發(fā)酵制取沼區(qū)內(nèi)所有廢棄物都經(jīng)過了沼氣工程的處理并用于園區(qū)內(nèi)其他生產(chǎn)項本項目廢水擬采用目前比較成熟的“厭氧+好氧”二級生物法工化性和降解部分有機污染物；再通過UASB(上流式厭氧污泥床)進廢水處理系統(tǒng)設計能為300m3/d,占地150m2。工藝流程如圖：污泥干化池清水池11.4綠化11.5環(huán)境影響評估表12-1項目勞動定員組成表工程類別勞動定員期建設工程1500畝有機蔬菜示范基地大蒜種植基地其他蔬菜種植基地彩色花卉林木基地新能源產(chǎn)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品及肥料生產(chǎn)濕地建設工程休閑觀光產(chǎn)業(yè)二期建設工程會議經(jīng)濟設施農(nóng)業(yè)示范基地地新能源產(chǎn)業(yè)新品種培育航天育種合計12.3職工工資福利2.4萬元/年；普通工人按照平均工資水平約為1.2萬元/年。福利費用按工資總額的14%計提。12.4員工來源及招聘方案第十三章結論與建議13.1可行性研究結論區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和促進外貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和效項目通過生產(chǎn)基地建設、產(chǎn)品貯藏和深加工，可提供1400多個勞動力就業(yè)崗位，年工資總收益可達2000余萬元；種植和養(yǎng)殖可帶13.2問題與建議(1)大力推進“龍頭企業(yè)(公司)+園區(qū)+村社+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化(2)依靠相關科研院所、大學和龍頭企業(yè)自身的科技實力，應(3)加強對農(nóng)民、員工的文化素質(zhì)教育和知識技能培訓，強化第十四章附錄附表1:項目總投資估算表附表2:流動資金估算表附表4:總成本費用估算表附表5:外購原材料費用估算表附表6:外購燃料動力費用估算表附表7:固定資產(chǎn)折舊費估算表附表8:無形資產(chǎn)攤銷費估算表附表9:項目財務現(xiàn)金流量表附表10:損益和利潤分配表附表11:借款償還計劃表附表12:敏感性分析表附表13:盈虧平衡分析表14.2附件附件1:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件2:中華人民共和國組織機構代碼證附件3:稅務登記證(國稅、地稅)附件4:全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證附件5:XXX省肥料正式登記證(1188號、1189號)附件6:資信等級證書見附件9:YY市XX區(qū)人民政府關于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營開創(chuàng)現(xiàn)代附件10:關于加快推進農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園建設的會議紀要附件11:YY市XX區(qū)經(jīng)濟局關于XXX新綠盛生物工程有限公司畜禽糞便無害化處理化處理及年產(chǎn)5萬噸微生物肥一體化項目備案通知書附件12:YY市XX區(qū)人民政府關于表彰2006年度科技進步獎獲附件13:關于生態(tài)養(yǎng)殖園區(qū)建設若干問題的會議紀要附件14:科學技術成果鑒定證書附件15:高新技術企業(yè)批準證書附件16:合作協(xié)議書(2份)附件17:合作授權書附件18:科技查新報告附件20:發(fā)明專利證書(3份)附件21:YY市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同附件22:XXX新綠盛生物工程技術有限公司廠區(qū)總平面圖附件23:有機產(chǎn)品認證證書附件24:質(zhì)量管理體系認證證書附件25:企業(yè)質(zhì)量信用等級證書附件26:檢驗報告(2份)附件27:獲獎證書(2份)附件28:其他證書(3份)目錄第一章總論 1.1項目提要 4 5第二章項目背景及必要性 9 92.2項目建設的必要性 3.1項目區(qū)概況 3.2項目實施的有利條件 第四章市場分析與銷售方案 4.1市場分析 4.2市場風險與控制 第五章建設規(guī)模、產(chǎn)品方案與建設進度安排 5.1建設規(guī)模 5.2產(chǎn)品方案 第六章生產(chǎn)工藝技術方案 6.1項目組成 錯誤!未定義書簽。6.2產(chǎn)品采用的質(zhì)量標準 6.3主要技術方案 6.4主要設備選型 第七章主要原材料、動力供應 7.1主要原材料供應 7.2動力供應 第八章總圖運輸與工程設計 8.1總平面布置與運輸 8.2土建工程 8.3公用輔助工程 8.4供電 8.5輔助生產(chǎn)設施 8.6地震設防 第九章投資估算與資金籌措 9.1總投資估算 第十章經(jīng)濟效益評價 10.4財務評價 10.5風險分析 11.1綜述 11.2所選地址在環(huán)境保護方面的優(yōu)缺點分析 11.5環(huán)境影響評估 第十二章勞動定員 第十三章結論與建議 第一章總論 錯誤!未定義書簽。1.1項目概況 錯誤!未定義書簽。1.2編制依據(jù) 錯誤!未定義書簽。1.3項目建設內(nèi)容及規(guī)?！e誤!未定義書簽。1.4項目投資概算及資金籌措………………錯誤!未定義書簽。1.5產(chǎn)品方案…………………錯誤!未定義書簽。1.6原材料及動力……………錯誤!未定義書簽。1.7主要技術經(jīng)濟指標………錯誤!未定義書簽。1.8項目實施進度……………錯誤!未定義書簽。1.9研究結論………………錯誤!未定義書簽。第二章項目建設背景和必要性…………………錯誤!未定義書簽。2.1項目建設背景……………錯誤!未定義書簽。2.2項目建設必要性………錯誤!未定義書簽。第三章市場分析和預測…………錯誤!未定義書簽。3.1市場現(xiàn)狀…………………錯誤!未定義書3.3全國市場…………………錯誤!未定義書簽。3.4雞肉市場分析……………錯誤!未定義書簽。3.5雞蛋市場分析……………錯誤!未定義書簽。3.6有機肥市場分析…………錯誤!未定義書簽。3.7銷售預測…………………錯誤!未定義書簽。第四章項目區(qū)概況………………錯誤!未定義書簽。4.1項目區(qū)基本情況…………錯誤!未定義書簽。4.2項目區(qū)畜牧業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀…………………錯誤!未定義書簽。第五章項目建設方案…………錯誤!未定義書簽。5.1項目建設原則…………錯誤!未定義書簽。5.3項目設計方案…………錯誤!未定義書簽。5.4工程設計標準…………錯誤!未定義書簽。5.5技術標準………………錯誤!未定義書簽。5.6設備選型……………錯誤!未定義書簽。第六章消防安全………………錯誤!未定義書簽。6.1消防依據(jù)………………錯誤!未定義書簽。6.3消防安全流程…………錯誤!未定義書簽。第七章節(jié)水與節(jié)能……………錯誤!未定義書簽。7.1節(jié)水工程與科技措施…………………錯誤!未定義書