商鋪招商合同范本

商鋪招商合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的租賃面積為_(kāi)_______________平方米。1.3乙方的租賃期限為_(kāi)_______________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。第三條商鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說(shuō)明及管理制度進(jìn)行商鋪的使用和管理。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用作違法用途。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求騰退商鋪，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：商鋪平面圖、商鋪使用說(shuō)明及管理制度等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的租賃面積為_(kāi)_______________平方米。1.3乙方的租賃期限為_(kāi)_______________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第二條第三方主體責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理工作。2.2第三方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方的租金收益穩(wěn)定，并按照合同約定向甲方支付租金。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方調(diào)整商鋪的運(yùn)營(yíng)策略，以提高商鋪的出租率和租金收益。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及第三方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用作違法用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助第三方進(jìn)行商鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：商鋪平面圖、商鋪使用說(shuō)明及管理制度等。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和租金收益穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)與第三方合作，實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值最大化，同時(shí)通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的租賃面積為_(kāi)_______________平方米。1.3乙方的租賃期限為_(kāi)_______________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第二條第三方主體責(zé)權(quán)利2.1第三方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理工作。2.2第三方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的租金收益穩(wěn)定，并按照合同約定向乙方支付租金。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任，并按照乙方的要求進(jìn)行相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方調(diào)整商鋪的運(yùn)營(yíng)策略，以提高商鋪的出租率和租金收益。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用作違法用途。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助第三方進(jìn)行商鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：______________