攤位鋪位場地租賃經(jīng)營合同(2024版)

攤位鋪位場地租賃經(jīng)營合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的攤位（鋪位/場地），面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照甲方提供的攤位（鋪位/場地）用途進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.2乙方不得在租賃期內將租賃物轉租給第三方，如乙方需轉讓或轉借，應事先征得甲方的書面同意。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃物在租賃期內的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方有權在租賃期內對租賃物進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的各種證照和手續(xù)。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定的租賃用途和經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得影響周圍環(huán)境的安寧。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.攤位（鋪位/場地）所有權證明

2.乙方經(jīng)營范圍相關證照

3.租賃合同簽字副本

4.租金支付憑證

5.租賃物損壞情況記錄

6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定用途經(jīng)營，或擅自改變經(jīng)營范圍，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，轉租或轉讓租賃物，視為違約。

4.甲方未按約定保證租賃物正常使用，視為違約。

5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有攤位（鋪位/場地）所有權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃攤位（鋪位/場地）并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未付的，可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。

3.乙方轉租或轉讓租賃物：甲方可以要求乙方立即終止轉租或轉讓行為，并要求乙方支付違約金。

4.租賃物損壞：乙方應及時通知甲方并承擔維修費用，如未通知造成損失擴大的，應承擔相應責任。

5.甲方未保證租賃物正常使用：甲方應承擔維修、保養(yǎng)責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應用場景：

1.適用于各類市場、商場、商業(yè)街等公共場