2024年住宅小區(qū)建設(shè)施工合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)建設(shè)施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付進度第四條工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度報告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證第六條施工安全6.1安全標準6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條材料供應7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應時間第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整方式第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責任13.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第一部分：合同如下第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付進度第四條工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度報告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證第六條施工安全6.1安全標準6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條材料供應7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應時間第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整方式第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責任13.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致工程無法按原計劃進行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2發(fā)包方因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等，應提前通知承包方，并共同協(xié)商變更事宜。8.1.3承包方因施工技術(shù)、施工方法改進等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等，應提前向發(fā)包方提出變更申請，經(jīng)發(fā)包方同意后方可實施。8.2變更程序8.2.1變更申請如需變更合同，一方應向另一方提出書面變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及可能產(chǎn)生的費用等。8.2.2協(xié)商確認雙方就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.3變更實施雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行變更后的合同。8.3調(diào)整方式8.3.1合同價款調(diào)整如變更導致合同價款發(fā)生變化，雙方按照約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。8.3.2工程進度調(diào)整如變更導致工程進度發(fā)生變化，雙方按照約定的工程進度報告和竣工日期進行調(diào)整。8.3.3合同其他條款調(diào)整如變更涉及合同其他條款的調(diào)整，雙方按照變更協(xié)議約定執(zhí)行。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，延遲支付超過合同約定的期限。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，影響承包方正常施工。9.1.3承包方未按約定時間完成工程，延遲竣工超過合同約定的期限。9.1.4承包方施工質(zhì)量、施工安全不符合合同約定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。9.2.2違約方賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.3違約方承擔因違約導致合同不能履行所產(chǎn)生的額外費用。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。9.3.2賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。9.3.3雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；10.1.2向仲裁委員會申請仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方約定選擇某一仲裁委員會或人民法院作為爭議解決的機構(gòu)。10.3訴訟或仲裁地點雙方約定在某一地點進行訴訟或仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應按照第八條的約定辦理。11.3合同終止條件合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限雙方約定保密信息的保護期限，自合同解除或終止之日起計算。12.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確各自的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，除非另有約定，否則合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2侵權(quán)責任如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方的合法權(quán)益，應承擔侵權(quán)責任。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應采取合理的措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十四條其他條款14.1不可抗力雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。14.2法律法規(guī)變化本合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：安全施工方案附件六：合同價款明細表附件七：支付進度計劃附件八：工程質(zhì)量標準和要求附件九：施工進度計劃附件十：違約金計算公式附件一的詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應包括工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等詳細設(shè)計內(nèi)容，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。圖紙應清晰、準確，足以指導施工。附件二的詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以便于雙方核對和結(jié)算。清單應按照工程部位和工程內(nèi)容進行分類，并附上相應的工程說明和技術(shù)要求。附件三的詳細要求和說明：材料供應清單應詳細列出所有材料品種、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，并注明材料來源、質(zhì)量標準和供應時間。清單應根據(jù)工程設(shè)計和施工需要進行編制，以確保材料供應的及時性和準確性。附件四的詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工設(shè)備配置、施工安全措施等內(nèi)容，以確保施工的順利進行和工程質(zhì)量的保證。附件五的詳細要求和說明：安全施工方案應包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護措施、安全事故處理等內(nèi)容，以確保施工現(xiàn)場的安全和人員的安全。附件六的詳細要求和說明：合同價款明細表應詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、預付款、進度款、尾款等，并注明相應的支付條件和支付時間。附件七的詳細要求和說明：支付進度計劃應根據(jù)工程進度和合同約定，明確支付進度款的條件和時間，以確保承包方的施工資金需求得到滿足。附件八的詳細要求和說明：工程質(zhì)量標準和要求應根據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，明確工程質(zhì)量的要求和檢驗標準，以確保工程質(zhì)量的達到預期目標。附件九的詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列出工程的施工進度安排，包括各分部分項工程的開工時間、竣工時間和驗收時間，以確保工程按計劃進行。附件十的詳細要求和說明：違約金計算公式應根據(jù)合同約定，明確違約金的計算方式和計算依據(jù)，以便于在違約情況下計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，延遲支付超過合同約定的期限。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，影響承包方正常施工。3.承包方未按約定時間完成工程，延遲竣工超過合同約定的期限。4.承包方施工質(zhì)量、施工安全不符合合同約定。違約的責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。2.違約方賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方承擔因違約導致合同不能履行所產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付合同價款超過約定的期限，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給承包方。如果發(fā)包方未按約定提供施工場地，導致承包方無法正常施工，承包方有權(quán)要求延長工期，并要求發(fā)包方支付因此造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應向守約方支付的違約賠償金。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的總時間。4.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、預付款、進度款、尾款等。5.