2024版現(xiàn)代化辦公大樓保潔服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版現(xiàn)代化辦公大樓保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保潔服務(wù)定義第二條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3保潔服務(wù)時(shí)間第三條保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.2保潔服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)3.3保潔服務(wù)不合格的處理第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2保潔服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3保潔服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條保潔服務(wù)人員管理5.1保潔人員配備要求5.2保潔人員培訓(xùn)與管理5.3保潔人員勞動(dòng)保障第六條合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償?shù)谑畻l合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××現(xiàn)代化辦公大樓管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3保潔服務(wù)定義：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方辦公大樓提供的清潔、衛(wèi)生、消毒等日常維護(hù)服務(wù)。第二條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：包括但不限于甲方辦公大樓的大廳、電梯間、走廊、會(huì)議室、辦公室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容：包括地面清潔、墻面清潔、家具清潔、設(shè)施設(shè)備清潔、衛(wèi)生消毒、垃圾清理等。2.3保潔服務(wù)時(shí)間：每天工作時(shí)間為8:0018:00，按照甲方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2保潔服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付保潔服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.3保潔服務(wù)不合格的處理：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照保潔服務(wù)范圍、內(nèi)容、時(shí)間等因素，雙方協(xié)商確定每月保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣×××元。4.2保潔服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付保潔服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月5日前。4.3保潔服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用。第五條保潔服務(wù)人員管理5.1保潔人員配備要求：乙方根據(jù)保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容，配備足夠的保潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2保潔人員培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保潔人員的培訓(xùn)和管理，確保保潔人員具備專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。5.3保潔人員勞動(dòng)保障：乙方應(yīng)依法為保潔人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障保潔人員的合法權(quán)益。第六條合同期限6.1合同起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期：本合同有效期為三年，自合同起始日期起計(jì)算。6.3合同續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金×××元。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金×××元。7.3違約賠償方式：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金×××元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，超過(guò)三十日未解決的，按違約處理。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的賠償：如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金×××元。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按約定提供保潔服務(wù)。11.2甲方義務(wù)：按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，為乙方提供保潔服務(wù)提供必要的便利條件。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利：要求甲方按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，要求甲方提供保潔服務(wù)所需的便利條件。12.2乙方義務(wù)：按照約定提供保潔服務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，遵守甲方的管理制度。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：遭受不可抗力影響的一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。14.3合同解除條件：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定附件三：保潔服務(wù)人員配置和管理制度附件四：保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：保潔服務(wù)合同續(xù)約申請(qǐng)表附件六：保潔服務(wù)合同解除申請(qǐng)表附件七：不可抗力事件證明文件要求附件八：保密協(xié)議附件九：合同變更和解除程序指南附件十：甲方權(quán)利和義務(wù)清單附件十一：乙方權(quán)利和義務(wù)清單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明甲方辦公大樓的各個(gè)區(qū)域以及對(duì)應(yīng)的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于地面、墻面、家具、設(shè)施設(shè)備等的清潔、消毒和維護(hù)。附件二：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、衛(wèi)生狀況、消毒效果等方面的具體要求。附件三：保潔服務(wù)人員配置和管理制度本附件詳細(xì)規(guī)定保潔人員的配備要求、培訓(xùn)內(nèi)容、管理制度等信息，確保保潔服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。附件四：保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列明保潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件五：保潔服務(wù)合同續(xù)約申請(qǐng)表本附件用于合同到期前雙方申請(qǐng)續(xù)約時(shí)使用，詳細(xì)列明續(xù)約的條件和程序。附件六：保潔服務(wù)合同解除申請(qǐng)表本附件用于雙方申請(qǐng)解除合同時(shí)使用，詳細(xì)列明解除的條件和程序。附件七：不可抗力事件證明文件要求本附件詳細(xì)規(guī)定不可抗力事件證明文件的要求，包括所需材料、格式、提交時(shí)間等。附件八：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密要求和條款。附件九：合同變更和解除程序指南本附件詳細(xì)指導(dǎo)雙方在合同變更和解除過(guò)程中的操作步驟和注意事項(xiàng)。附件十：甲方權(quán)利和義務(wù)清單本附件詳細(xì)列明甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)，按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)等。附件十一：乙方權(quán)利和義務(wù)清單本附件詳細(xì)列明乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括按照約定提供保潔服務(wù)的義務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量的義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)。3.乙方泄露甲方保密信息。4.甲方未提供乙方保潔服務(wù)所需的便利條件。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。4.甲方未提供乙方保潔服務(wù)所需的便利條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未提供保潔服務(wù)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如果乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。4.如果甲方未提供乙方所需的便利條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.如果發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不