農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作合同（2024年版）

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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方：_______（甲方姓名或單位名稱）1.2乙方：_______（乙方姓名或單位名稱）第二條：土地信息2.1土地位置：_______（具體到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組）2.2土地面積：_______（畝）2.3土地用途：_______（具體用途）第三條：流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：流轉(zhuǎn)價格及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價格為每畝_______元，總計人民幣_______元。4.2支付方式為_______（一次性支付/按年度支付）。第五條：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1保證所提供土地的真實性、合法性。5.1.2保證土地在流轉(zhuǎn)期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛。5.1.3按照約定提供土地，并保證土地的肥沃程度。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1按照約定支付流轉(zhuǎn)價格。5.2.2合理利用土地，不得改變土地用途。5.2.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進行有效管理，保證土地的產(chǎn)出。第六條：違約責任6.1甲方違約6.1.1未按約定提供土地的，應支付違約金人民幣_______元。6.1.2未保證土地真實性的，應支付違約金人民幣_______元。6.2乙方違約6.2.1未按約定支付流轉(zhuǎn)價格的，應支付違約金人民幣_______元。6.2.2未合理利用土地或改變土地用途的，應支付違約金人民幣_______元。第七條：合同變更7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條：合同解除8.1合同解除的條件為：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：附加條款11.1_______（如有附加條款，請在此填寫）第十二條：甲方（乙方）簽字（蓋章）_______年_______月_______日第十三條：乙方（甲方）簽字（蓋章）_______年_______月_______日第十四條：見證人簽字_______年_______月_______日第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方：_______（甲方姓名或單位名稱）1.2乙方：_______（乙方姓名或單位名稱）第二條：土地信息2.1土地位置：_______（具體到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組）2.2土地面積：_______（畝）2.3土地用途：_______（具體用途）第三條：流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：流轉(zhuǎn)價格及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價格為每畝_______元，總計人民幣_______元。4.2支付方式為_______（一次性支付/按年度支付）。第五條：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1保證所提供土地的真實性、合法性。5.1.2保證土地在流轉(zhuǎn)期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛。5.1.3按照約定提供土地，并保證土地的肥沃程度。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1按照約定支付流轉(zhuǎn)價格。5.2.2合理利用土地，不得改變土地用途。5.2.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進行有效管理，保證土地的產(chǎn)出。第六條：違約責任6.1甲方違約6.1.1未按約定提供土地的，應支付違約金人民幣_______元。6.1.2未保證土地真實性的，應支付違約金人民幣_______元。6.2乙方違約6.2.1未按約定支付流轉(zhuǎn)價格的，應支付違約金人民幣_______元。6.2.2未合理利用土地或改變土地用途的，應支付違約金人民幣_______元。第七條：合同變更7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更后的執(zhí)行日期等。7.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第八條：合同解除8.1合同解除的條件為：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行。8.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十一條：附加條款11.1_______（如有附加條款，請在此填寫）第十二條：甲方（乙方）簽字（蓋章）_______年_______月_______日第十三條：乙方（甲方）簽字（蓋章）_______年_______月_______日第十四條：見證人簽字_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：土地現(xiàn)狀照片附件三：土地利用規(guī)劃許可證附件四：流轉(zhuǎn)價格計算明細附件五：支付方式說明附件六：土地管理協(xié)議附件七：違約金計算公式附件八：合同變更協(xié)議模板附件一：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供土地權(quán)屬證明，證明甲方對所提供土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：土地權(quán)屬證明是確認甲方土地權(quán)益的重要文件，用于證明甲方對土地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。附件二：土地現(xiàn)狀照片詳細要求：提供土地現(xiàn)狀的照片，包括土地的整體外觀、地形地貌、土壤狀況等。附件說明：土地現(xiàn)狀照片用于直觀反映土地的實際狀況，包括土地的外觀、地形地貌、土壤狀況等，有助于雙方對土地的實際情況有更清晰的了解。附件三：土地利用規(guī)劃許可證詳細要求：提供土地利用規(guī)劃許可證，證明土地的用途符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和規(guī)劃許可。附件說明：土地利用規(guī)劃許可證是土地用途合法性的重要依據(jù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程中土地用途的合法性。附件四：流轉(zhuǎn)價格計算明細詳細要求：提供流轉(zhuǎn)價格的計算明細，包括價格的計算方法、依據(jù)和相關費用等。附件說明：流轉(zhuǎn)價格計算明細用于明確流轉(zhuǎn)價格的計算方法和依據(jù)，確保雙方對價格的清晰了解。附件五：支付方式說明詳細要求：提供支付方式的詳細說明，包括支付時間、支付方式和支付賬戶等。附件說明：支付方式說明用于明確雙方在合同履行過程中的支付方式和時間，確保支付的順利進行。附件六：土地管理協(xié)議詳細要求：提供土地管理協(xié)議，明確雙方在土地管理方面的權(quán)利和義務。附件說明：土地管理協(xié)議用于規(guī)范雙方在土地管理方面的行為，確保土地的合理利用和保護。附件七：違約金計算公式詳細要求：提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方法和依據(jù)。附件說明：違約金計算公式用于明確違約金的計算方法和依據(jù)，確保違約責任的合理確定。附件八：合同變更協(xié)議模板詳細要求：提供合同變更協(xié)議的模板，用于明確合同變更的程序和內(nèi)容。附件說明：合同變更協(xié)議模板用于規(guī)范合同變更的程序和內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地。2.甲方未保證土地真實性。3.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價格。4.乙方未合理利用土地或改變土地用途。5.雙方未協(xié)商一致解除合同。6.雙方未按約定履行合同其他條款。責任認定：1.甲方違約，應支付違約金人民幣_______元。2.乙方違約，應支付違約金人民幣_______元。3.雙方協(xié)商一致解除合同，應按照約定處理違約金等相關事項。4.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供土地，則甲方應支付違約金人民幣10000元。若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價格，則乙方應支付違約金人民幣5000元。說明三：法律名詞及解釋：1