2024年標(biāo)準(zhǔn)簡易門面租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)簡易門面租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的和用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的保險5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.變更和解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.其他條款9.1租賃物的交付和驗收9.2合同的生效和終止9.3保密條款9.4法律法規(guī)的適用10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付明細表10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【門面面積】平方米的門面一間。門面具體地址為：【詳細地址】。門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括：【詳細描述內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如：店鋪、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等】。1.2租賃目的和用途承租人租賃該門面的目的是用于【經(jīng)營業(yè)務(wù)類型，如：經(jīng)營服裝零售店、開設(shè)餐廳等】。承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的目的和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。租賃期限共計【租賃月數(shù)】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約期限、租金等事項雙方可根據(jù)市場情況和雙方意愿進行協(xié)商。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人未提前書面通知出租人不續(xù)約，則視為自動續(xù)約【自動續(xù)約月數(shù)】。在此期間，租金按照雙方屆時協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每月【支付日期】。承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按時支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶行】。4.使用和維護4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。出租人負責(zé)大修、翻新等大型維修工程。4.3租賃物的保險承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交予出租人留存。保險費用由承租人承擔(dān)。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、家具設(shè)備等的維護和保養(yǎng)。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用。6.變更和解除合同6.1合同變更合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。6.2合同解除在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。合同解除后，承租人應(yīng)按照約定辦理租賃物交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為【法院名稱】。9.其他條款9.1租賃物的交付和驗收租賃物自【交付日期】起由承租人占有、使用。出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。承租人對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等進行驗收，并將驗收情況記錄在合同附件中。9.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.附件10.1租賃物清單附件中列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。10.2租金支付明細表附件中列明租金支付的詳細計劃，包括支付周期、金額、日期等。10.3其他相關(guān)文件雙方約定的其他相關(guān)文件，如：【文件名稱】。11.簽字蓋章11.1出租人簽字出租人簽字：__________11.2承租人簽字承租人簽字：__________12.日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.附加條款如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.合同的修訂歷史本合同自【修訂起始日期】起歷經(jīng)【修訂次數(shù)】次修訂。最新修訂日期：【最新修訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。說明：租賃物清單應(yīng)詳細描述租賃物的各項特征，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。2.租金支付明細表附件2：列明租金支付的詳細計劃，包括支付周期、金額、日期等。說明：租金支付明細表應(yīng)明確租金支付的時間節(jié)點、金額及方式，以確保雙方權(quán)益。3.租賃物驗收報告附件3：記錄租賃物的交付和驗收情況。說明：租賃物驗收報告應(yīng)詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于外觀、功能等。4.維修記錄附件4：記錄租賃期間的維修情況。說明：維修記錄應(yīng)詳細記錄維修的項目、時間、費用等信息。5.保險單副本附件5：承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交予出租人留存。說明：保險單副本應(yīng)證明租賃物已具備保險保障，確保雙方權(quán)益。6.合同補充協(xié)議附件6：如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。說明：合同補充協(xié)議應(yīng)明確雙方新的約定內(nèi)容，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人的違約行為遲延交付租賃物提供的租賃物不符合約定未按照約定維修租賃物提前解除合同示例說明：如果出租人遲延交付租賃物，應(yīng)按照遲延交付的天數(shù)向承租人支付違約金。2.承租人的違約行為遲延支付租金未按照約定使用租賃物未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物提前解除合同示例說明：如果承租人遲延支付租金，應(yīng)按照遲延支付的天數(shù)向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定向出租