2024年標(biāo)準(zhǔn)版短期住宅租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版短期住宅租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件及方式6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任分配7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任分配7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.提前終止租賃11.1提前終止租賃的條件11.2提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.附加條款13.1其他特殊約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：X1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：X住宅小區(qū)2.1.2房號(hào)：X2.1.3房屋類型：住宅2.2物業(yè)面積：平方米2.3物業(yè)位置：市區(qū)路號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃期限總計(jì)：X個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的X日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金支付日期：2024年X月X日5.3押金退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金將在X個(gè)工作日內(nèi)無息退還至承租方指定的銀行賬戶。第六條物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于非法用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2維護(hù)責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用及清潔。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修及公共部位的維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修及設(shè)備維護(hù)。7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并采取修復(fù)措施。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保物業(yè)擁有有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，并保障承租方的財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給承租方審查。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約：承租方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或損害物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意通過仲裁解決。第十一條提前終止租賃11.1提前終止租賃的條件：雙方同意提前終止租賃的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任：提前終止租賃的，承租方應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方同意終止合同的，合同即告終止。第十三條附加條款13.1其他特殊約定：雙方對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商并附加特殊條款。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人：14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)資料詳細(xì)說明物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況。附件二：租賃物業(yè)平面圖提供物業(yè)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各房間功能及布局。附件三：物業(yè)使用及維護(hù)規(guī)則列出物業(yè)使用及維護(hù)的具體規(guī)則，包括但不限于家電使用、垃圾分類、安全管理等。附件四：保險(xiǎn)單副本提供物業(yè)保險(xiǎn)單的副本，標(biāo)明保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)期限。附件五：租金支付證明模板提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬證明模板，供承租方每次支付租金時(shí)使用。附件六：維修請(qǐng)求及響應(yīng)模板提供維修請(qǐng)求的書面模板，包括請(qǐng)求內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間等。附件七：提前終止租賃協(xié)議書提供提前終止租賃的書面協(xié)議書模板，包括終止條件、違約金計(jì)算等。附件八：合同變更協(xié)議書提供合同變更的書面協(xié)議書模板，包括變更內(nèi)容、雙方同意的條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.出租方未能按照約定時(shí)間支付租金的。3.承租方未按照合同約定使用物業(yè)或造成物業(yè)損壞的。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，并支付違約金。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：示例一：如果出租方未能在租賃開始日期提供物業(yè)，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例二：如果承租方未能在約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.出租方：指物業(yè)的所有者或授權(quán)管理者。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：1.出租方：負(fù)責(zé)