法律效應(yīng)租賃合同范本

法律效應(yīng)租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_____________________

鑒于甲方為租賃物的合法所有者，乙方愿意承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_________________，具體地址為：_________________，建筑面積為：_________________平方米，結(jié)構(gòu)為：_________________，用途為：_________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）：_________________元整（￥：_________________元）。

2.租金支付方式為：_________________（如：每月首日支付、每季度首日支付等）。

3.租金支付方式為：_________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收之日起____天內(nèi)書面通知甲方。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

第六條租賃物的修繕與改善

1.租賃期間，租賃物的修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損害除外。

2.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________________日期：____年___