商用門市租房合同范本

商用門市租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方同意將其擁有的商用門市出租給乙方使用，乙方愿意承租該商用門市，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋位置及用途

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商用門市出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的用途為____________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____________________元/月。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：____________________元給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于租金、違約金、損害賠償?shù)取?/p>

4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。

第五條房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物業(yè)時對房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)書面提出。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額____%的違約金。

7.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________日