房屋預售物業(yè)合同范本

房屋預售物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（預售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的房屋預售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋結構__________，建筑規(guī)模__________。1.2甲方預售的房屋為第__________層，房號為__________，房屋面積為__________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋預售價格為每平方米__________元，總價為__________元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預定金：乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為預定金，預定金不計入房款。（2）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款，首付款比例為總價的____%。（3）剩余款項：乙方應按照甲方提供的分期付款計劃，按時支付剩余款項。第三條交付及交付時間3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2雙方確認，房屋交付時間為__________年__________月__________日。第四條質量及保修4.1甲方承諾，預售的房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并承擔相應的保修責任。4.2房屋保修期限自交付之日起計算，保修期限為__________年。第五條權屬轉移及登記5.1乙方應在房屋交付后____個工作日內，向房地產(chǎn)登記機構申請辦理權屬轉移登記手續(xù)。5.2辦理權屬轉移登記所需的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____%。6.3乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（預售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋預售許可證復印件2.房屋平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.房屋預售合同補充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（預售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的房屋預售給乙方，乙方購買該房屋事宜，并丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方服務方，應提供包括但不限于房屋預售咨詢、金融服務、交付協(xié)助等服務。1.2甲方應按照合同約定，向丙方支付服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。第二條房屋基本狀況與價格2.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋結構__________，建筑規(guī)模__________。2.2甲方預售的房屋為第__________層，房號為__________，房屋面積為__________平方米。2.3雙方確認，房屋預售價格為每平方米__________元，總價為__________元。第三條支付方式與期限3.1乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預定金：乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為預定金，預定金不計入房款。（2）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款，首付款比例為總價的____%。（3）剩余款項：乙方應按照甲方提供的分期付款計劃，按時支付剩余款項。第四條交付及交付時間4.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2雙方確認，房屋交付時間為__________年__________月__________日。第五條質量及保修5.1甲方承諾，預售的房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并承擔相應的保修責任。5.2房屋保修期限自交付之日起計算，保修期限為__________年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____%。6.3乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款款的____%。第七條甲方權益保障7.1甲方有權要求丙方提供履約保證金，以確保丙方履行合同義務。7.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求丙方承擔因違約造成的損失賠償責任。7.3甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調整合同條款，以保障甲方權益。第八條乙方限制條款8.1乙方購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押。8.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方服務方，介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務，確保合同順利履行。9.2丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權益，提高合同履行效率，降低合同履行風險。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。甲方（預售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方服務方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋預售許可證復印件2.房屋平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.丙方資質證明復印件6.房屋預售合同補充協(xié)議通過以上合同內容的重新規(guī)劃，甲方在合同中的權益得到了充分保障，同時對乙方的違約行為進行了明確限制。第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)服務，確保合同順利履行，降低合同履行風險。在此合同中，甲方作為主導方，其權益和利益得到了第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋租賃物業(yè)合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋事宜，并丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方服務方，應提供包括但不限于房屋租賃咨詢、租金管理、維修保養(yǎng)等服務。1.2乙方應按照合同約定，向丙方支付服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。第二條房屋基本狀況與租賃期限2.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結構__________，建筑規(guī)模__________。2.2乙方租賃的房屋為第__________層，房號為__________，房屋面積為__________平方米。2.3雙方確認，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照下列付款方式向甲方支付租金：（1）租金：乙方應在每月的__________日前支付當月租金，租金金額為每平方米__________元，總計為__________元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，無損壞情況下押金退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2房屋及設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2甲方未按照約定保證房屋及設施的正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3甲方不得在租賃期間內將房屋及設施轉讓、出租或設定抵押。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按照合同約定，要求甲方提供房屋及設施的正常維護、保養(yǎng)。6.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止合同。6.3乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調整合同條款，以保障乙方權益。第七條第三方服務方的義務7.1丙方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，確保合同順利履行。7.2丙方應定期對房屋及設施進行檢查、維護，確保其正常使用。第八條乙方為主導的目的和意義8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的合法權益，確保乙方在租賃期間獲得良好的居住體驗。8.2乙方為主導的目的在于通過合同條款的設定，使甲方承擔更多的義務和責任，確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方服務方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________