土地居間買賣合同范本

土地居間買賣合同范本合同編號：__________合同當事人：賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）居間方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權，乙方愿意購買該土地使用權，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權性質：__________1.5土地使用權終止日期：__________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權證及相關權屬證明文件交給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地使用權轉移登記費用。3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2若甲方未能按本合同約定時間交付土地使用權證及相關權屬證明文件，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.土地使用權證及相關權屬證明文件2.土地使用權轉讓合同3.支付憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同當事人：賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）居間方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權，乙方愿意購買該土地使用權，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的居間方，負責協(xié)調甲乙雙方之間的交易事宜，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。1.2丙方應具備合法的居間資格，如有違反，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證其對土地使用權的所有權和處置權，如有第三方主張權利，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.2甲方應保證土地使用權不受任何法律糾紛和權屬爭議的影響，如存在此類問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.3甲方應按照本合同約定時間交付土地使用權證及相關權屬證明文件，如甲方未能按約定時間交付，甲方應支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定時間支付款項，如乙方未能按約定時間支付，乙方應支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2乙方應按照本合同約定使用土地，如乙方未能按約定使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.3乙方不得將土地使用權轉讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條甲方的主導權益5.1甲方有權要求丙方提供真實的交易信息，如丙方未能提供真實信息，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。5.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如丙方未能提供協(xié)助，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。5.3甲方有權在本合同約定的時間內解除本合同，如甲方解除本合同，甲方不應承擔任何違約責任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.土地使用權證及相關權屬證明文件2.土地使用權轉讓合同3.支付憑證4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，通過專業(yè)的居間服務，為甲方和乙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的知識和能力，能夠為甲方和乙方提供準確的市場信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，維護市場秩序，保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導地位，這是基于甲方對土地使用權的所有權和處置權。甲方有權要求丙方提供真實的交易信息，要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，并在本合同約定的時間內解除本合同。這些條款的設定，旨在第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房地產(chǎn)買賣居間合同范本合同當事人：賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）居間方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的居間方，負責協(xié)調甲乙雙方之間的交易事宜，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。1.2丙方應具備合法的居間資格，如有違反，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第二條乙方權益主導2.1乙方應保證其對房產(chǎn)的購買能力，如乙方未能按約定時間支付款項，乙方應支付遲延付款違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。2.2乙方應保證其對房產(chǎn)的使用和處置權，如乙方違反本合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.3乙方有權要求丙方提供真實的交易信息，如丙方未能提供真實信息，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應保證其對房產(chǎn)的所有權和使用處置權，如甲方未能保證房產(chǎn)的所有權和使用處置權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.2甲方應按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應支付遲延交付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。4.3甲方不得將房產(chǎn)轉讓給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第五條乙方的主導權益5.1乙方有權要求丙方提供真實的交易信息，如丙方未能提供真實信息，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。5.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如丙方未能提供協(xié)助，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。5.3乙方有權在本合同約定的時間內解除本合同，如乙方解除本合同，乙方不應承擔任何違約責任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證及相關權屬證明文件2.房產(chǎn)買賣合同3.支付憑證4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益為主導地位，這是基于乙方對房產(chǎn)的購買權力和使用權力。乙方有權要