期房售房合同范本

期房售房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積約為：[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：正在建設(shè)中的期房，按照乙方提供的規(guī)劃和設(shè)計進(jìn)行建設(shè)。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付房價款。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將房價款支付給乙方。3.2甲方支付房價款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條交付及辦理手續(xù)4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)建設(shè)完成后，按照約定時間將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，辦理房產(chǎn)登記、過戶等手續(xù)。第五條售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或退還房價款。5.2乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)規(guī)劃圖、房產(chǎn)設(shè)計圖等]。8.2附件為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)一同保管并按照本合同及附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)主體（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)提供者，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及履約保障等職責(zé)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積約為：[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：正在建設(shè)中的期房，按照乙方提供的規(guī)劃和設(shè)計進(jìn)行建設(shè)。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付房價款。第三條付款方式及期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將房價款支付給乙方。3.2甲方支付房價款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條交付及辦理手續(xù)4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)建設(shè)完成后，按照約定時間將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，辦理房產(chǎn)登記、過戶等手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為甲方權(quán)益的保障，應(yīng)履行監(jiān)督乙方建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及交付時間的職責(zé)。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正。5.2第三方應(yīng)確保甲方的購房款安全，設(shè)立?？钯~戶，監(jiān)督乙方按期、按質(zhì)完成房產(chǎn)建設(shè)。5.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理與購房相關(guān)的法律法規(guī)、貸款、稅務(wù)等問題。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定的時間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。6.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在建設(shè)過程中，如有違法違規(guī)行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條售后服務(wù)及保障7.1乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或退還房價款。7.2乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方作為調(diào)解者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保合同的履行。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方在期房購買過程中得到了更全面的保障和監(jiān)督。第三方作為獨(dú)立的合同主體，為甲方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確保甲方權(quán)益得到充分保障。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在購房過程中享有更多的權(quán)益和保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，降低了甲方風(fēng)險?？傊竞贤约追綑?quán)益為核心，通過第三方主體的介入，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，為甲方提供了安全、可靠的購房保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本出租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)主體（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，乙方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)提供者，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及履約保障等職責(zé)。第一條租賃物描述1.1租賃物位于：[填寫租賃物具體地址]，建筑面積約為：[填寫租賃物面積]。1.2租賃物現(xiàn)狀：已具備租賃條件，符合甲方租賃目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如一年]，自甲方入住之日起計算。2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1甲方同意按照人民幣：[填寫租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為乙方權(quán)益的保障，應(yīng)履行監(jiān)督甲方租賃行為的職責(zé)。如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，第三方有權(quán)要求甲方立即改正。4.2第三方應(yīng)確保甲方的租金安全，設(shè)立專款賬戶，監(jiān)督乙方按期、按質(zhì)提供租賃物。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的法律法規(guī)、維修、保險等問題。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的時間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，如有違法違規(guī)行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條售后服務(wù)及保障6.1乙方應(yīng)對甲方提供的租賃物質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或退還租金。6.2乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為調(diào)解者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保合同的履行。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，乙方在租賃合同簽訂過程中得到了更全面的保障和監(jiān)督。第三方作為獨(dú)立的合同主體，為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確