商業(yè)街商品房購買合同范本

商業(yè)街商品房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方代表人][賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方代表人]鑒于買方愿意購買賣方所持有的商業(yè)街商品房（以下簡稱“商品房”），雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本情況1.1項目名稱：[商品房項目名稱]1.2位置：[商品房位置]1.3幢號：[商品房幢號]1.4單元：[商品房單元]1.5房號：[商品房房號]1.6建筑結構：[商品房建筑結構]1.7建筑面積：[商品房建筑面積]1.8土地使用權證號：[土地使用權證號]1.9規(guī)劃許可證號：[規(guī)劃許可證號]1.10銷售許可證號：[銷售許可證號]第二條商品房價格及支付方式2.1商品房的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2買方應按以下時間表向賣方支付房價款：a)簽訂本合同之日起[規(guī)定天數]日內，支付人民幣[規(guī)定金額]元整作為定金；b)[規(guī)定日期]前，支付人民幣[規(guī)定金額]元整；c)余款人民幣[剩余金額]元整，買方應于[規(guī)定日期]前付清。2.3買方支付的定金可抵作房價款。買方逾期支付房價款的，應按逾期部分房價款的[規(guī)定比例]支付滯納金。第三條商品房交付及驗收3.1商品房的交付時間為[交付時間]。3.2交付條件：a)商品房應符合國家關于建筑工程質量的各項標準和要求；b)商品房應通過建筑工程質量監(jiān)督部門的驗收；c)商品房應取得相關產權證書。3.3買方對商品房進行驗收后，如有不符合合同約定的情況，買方應在驗收后[規(guī)定天數]內提出，并提供具體書面意見。賣方應在收到書面意見后[規(guī)定天數]內予以整改。第四條商品房的權屬轉移及登記4.1雙方應按法律規(guī)定辦理商品房的權屬轉移登記手續(xù)。4.2買方應承擔辦理權屬轉移登記所需的一切費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2買方逾期支付房價款的，應按本合同第二條規(guī)定支付滯納金。5.3賣方逾期交付商品房的，應按本合同第三條規(guī)定支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：[附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方代表人][賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方代表人]第三方擔保方：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]代表人：[擔保方代表人]鑒于買方愿意購買賣方所持有的商業(yè)街商品房（以下簡稱“商品房”），雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了確保甲方權益得到充分保障，甲方引入第三方擔保方，作為合同的擔保及履約監(jiān)督方。第一條商品房基本情況1.1項目名稱：[商品房項目名稱]1.2位置：[商品房位置]1.3幢號：[商品房幢號]1.4單元：[商品房單元]1.5房號：[商品房房號]1.6建筑結構：[商品房建筑結構]1.7建筑面積：[商品房建筑面積]1.8土地使用權證號：[土地使用權證號]1.9規(guī)劃許可證號：[規(guī)劃許可證號]1.10銷售許可證號：[銷售許可證號]第二條商品房價格及支付方式2.1商品房的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2買方應按以下時間表向賣方支付房價款：a)簽訂本合同之日起[規(guī)定天數]日內，支付人民幣[規(guī)定金額]元整作為定金；b)[規(guī)定日期]前，支付人民幣[規(guī)定金額]元整；c)余款人民幣[剩余金額]元整，買方應于[規(guī)定日期]前付清。2.3買方支付的定金可抵作房價款。買方逾期支付房價款的，應按本合同第二條規(guī)定支付滯納金。第三條第三方擔保方的責權利3.1擔保方的責任：a)對賣方的履約行為進行監(jiān)督，確保賣方按合同約定履行交付商品房的義務；b)在賣方違約的情況下，擔保方應按照甲方的要求履行合同，確保甲方權益不受損失。3.2擔保方的權利：a)要求賣方按合同約定履行其義務；b)對賣方的違約行為采取措施，包括但不限于催告、索賠等。第四條商品房交付及驗收4.1商品房的交付時間為[交付時間]。4.2交付條件：a)商品房應符合國家關于建筑工程質量的各項標準和要求；b)商品房應通過建筑工程質量監(jiān)督部門的驗收；c)商品房應取得相關產權證書。4.3買方對商品房進行驗收后，如有不符合合同約定的情況，買方應在驗收后[規(guī)定天數]內提出，并提供具體書面意見。賣方應在收到書面意見后[規(guī)定天數]內予以整改。第五條違約責任5.1賣方違約：a)賣方逾期交付商品房的，應按本合同第三條規(guī)定支付滯納金；b)賣方未按合同約定交付商品房的，甲方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.2擔保方違約：a)擔保方未履行對賣方履約行為的監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，甲方有權要求擔保方承擔相應的賠償責任；b)擔保方未按本合同約定履行其義務的，甲方有權解除合同，并要求擔保方承擔違約責任。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求賣方按合同約定履行交付商品房的義務；6.2甲方有權要求擔保方履行對其義務的監(jiān)督職責；6.3在賣方違約的情況下，甲方有權要求擔保方履行合同，確保甲方權益不受損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)地產租賃合同范本[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方擔保方：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]代表人：[擔保方代表人]鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)地產（以下簡稱“地產”）出租給乙方，并為了確保乙方的權益得到充分保障，乙方引入第三方擔保方作為合同的擔保及履約監(jiān)督方，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地產基本情況1.1地產位置：[地產位置]1.2面積：[地產面積]平方米1.3用途：[地產用途]1.4租賃期限：[租賃期限]年第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）每年。2.2乙方向甲方支付租金的方式如下：a)簽訂本合同之日起[規(guī)定天數]日內，支付人民幣[規(guī)定金額]元整作為定金；b)[規(guī)定日期]前，支付當年租金的[規(guī)定比例]；c)余款人民幣[剩余金額]元整，乙方應于[規(guī)定日期]前付清。第三條第三方擔保方的責權利3.1擔保方的責任：a)對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按合同約定履行出租地產的義務；b)在甲方違約的情況下，擔保方應按照乙方的要求履行合同，確保乙方權益不受損失。3.2擔保方的權利：a)要求甲方按合同約定履行其義務；b)對甲方的違約行為采取措施，包括但不限于催告、索賠等。第四條地產交付及使用4.1甲方應保證地產在交付時符合合同約定的用途和條件。4.2乙方應按合同約定合理使用地產，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條甲方違約責任5.1甲方未按合同約定交付地產或不符合交付條件的，乙方有權拒絕接收并提出整改要求。甲方未能在規(guī)定時間內整改的，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金。5.2甲方未按合同約定提供地產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的[規(guī)定比例]。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按合同約定使用地產；6.2乙方有權要求甲方按合同約定履行出租地產的義務；6.3乙方有權在甲方違約的情況下要求擔保方履行合同，確保乙方權益不受損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：