2023萬(wàn)達(dá)商鋪推廣思考方案-61P

萬(wàn)達(dá)·賣(mài)什么萬(wàn)達(dá)·云巖主城區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁地鐵云巖主城區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁地鐵1號(hào)線旁社區(qū)商業(yè)街臨街準(zhǔn)現(xiàn)鋪社區(qū)商業(yè)街臨街準(zhǔn)現(xiàn)鋪商鋪特征：地鐵+萬(wàn)達(dá)+社區(qū)三合一賣(mài)給誰(shuí)雅關(guān)村及周邊地緣客戶(hù)怎么賣(mài)消抗性提信心談利益STEP1為什么要投資商鋪一期住宅即將交付買(mǎi)鋪買(mǎi)在交付前···建筑面積約20-60㎡雙臨街鋪|管出租|準(zhǔn)現(xiàn)鋪新品開(kāi)盤(pán)在即存款50萬(wàn)1年利息9千買(mǎi)鋪50萬(wàn)1月收入2萬(wàn)STEP2為什么要買(mǎi)萬(wàn)達(dá)鋪看得見(jiàn)的利益商業(yè)客流高達(dá)約60商業(yè)客流高達(dá)約60億人次3030余載開(kāi)業(yè)400+座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)擁有超擁有超27000+家品牌商業(yè)資源庫(kù)創(chuàng)造了創(chuàng)造了連續(xù)11年商鋪出租率租金收繳率超過(guò)租金收繳率超過(guò)99.9%的全國(guó)行業(yè)紀(jì)錄萬(wàn)黔街已有超萬(wàn)黔街已有超13家品牌入駐共享萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)人氣售后服務(wù)管出租萬(wàn)達(dá)鋪共享萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)人氣售后服務(wù)管出租貴陽(yáng)觀山湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)·地鐵客流輻射全城地鐵商鋪升值空間地鐵鋪地鐵客流輻射全城地鐵商鋪升值空間地鐵1號(hào)線+區(qū)域內(nèi)出售商鋪，新盤(pán)少總價(jià)貴大營(yíng)坡區(qū)域約80萬(wàn)起雅關(guān)美買(mǎi)鋪買(mǎi)在地鐵旁24.1萬(wàn)人次都是客群買(mǎi)鋪買(mǎi)在地鐵旁24.1萬(wàn)人次都是客群買(mǎi)鋪買(mǎi)在地鐵旁同樣開(kāi)店多賺15%買(mǎi)鋪買(mǎi)在地鐵旁轉(zhuǎn)手能多賣(mài)36.7%社區(qū)鋪社區(qū)鋪社區(qū)消費(fèi)習(xí)慣逐漸改變，從一站式購(gòu)物到社區(qū)便利店的就近原則《2021中國(guó)連鎖便利店發(fā)展報(bào)告》顯示，2021年全國(guó)便利店銷(xiāo)售額同比2020年增長(zhǎng)17.92%，相比2019年增長(zhǎng)36.62%據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)表明，城市居民30%-40%的消費(fèi)支出，集中在社區(qū)周邊1公里范圍之內(nèi)《2023年居住消費(fèi)趨勢(shì)觀察報(bào)告》提出，社區(qū)是兵家必爭(zhēng)的“最后一公里”，社區(qū)聯(lián)結(jié)著最廣大的消費(fèi)群體，也隱含著更多的商業(yè)機(jī)會(huì)，深耕社區(qū)，打通社區(qū)，也能為未來(lái)更多商業(yè)模式奠定最好的消費(fèi)基礎(chǔ)?？們r(jià)50萬(wàn)起，前期投入少，投資回報(bào)率更高商業(yè)街自己本身就會(huì)成長(zhǎng)，隨著入住人口的增加，消費(fèi)需求會(huì)越來(lái)越大，前期投資固定，后期回報(bào)遞增。社區(qū)商業(yè)覆蓋服務(wù)、飲食等生活剛需消費(fèi)發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)消費(fèi)，當(dāng)人均GDP超過(guò)3000美元后，社區(qū)商業(yè)在消費(fèi)零售總額中的占比通常在40%左右，甚至可能達(dá)到60%。深圳上半年，一手商鋪成交TOP5全部都是戶(hù)數(shù)規(guī)劃超千套的社區(qū)街鋪，其中還有部分近萬(wàn)套住宅的項(xiàng)目。別人家門(mén)口消費(fèi)你在家門(mén)口收租別人家門(mén)口消費(fèi)你在家門(mén)口收租別家人氣節(jié)假高峰社區(qū)消費(fèi)天天高峰別人利息越來(lái)越少你家租金越來(lái)越高·住宅交付后