房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模板(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間人，應(yīng)當(dāng)在本項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，積極協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促進(jìn)雙方達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保甲方與買(mǎi)方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下達(dá)成交易。1.3乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第二條居間費(fèi)用（1）居間費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（3）剩余的居間費(fèi)應(yīng)在買(mǎi)方支付購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同及雙方的秘密信息外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及雙方的秘密信息。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同第一條的約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與買(mǎi)方未能達(dá)成交易的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。4.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方與買(mǎi)方達(dá)成交易的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。4.3甲方未按照本合同第二條的約定支付居間費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的居間費(fèi)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.本項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等）6.居間服務(wù)協(xié)議7.居間費(fèi)用支付憑證8.買(mǎi)方資質(zhì)證明文件9.購(gòu)房款支付憑證10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同第一條的約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與買(mǎi)方未能達(dá)成交易的，視為違約。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方與買(mǎi)方達(dá)成交易的，視為違約。3.甲方未按照合同第二條的約定支付居間費(fèi)的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。5.雙方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決方式，未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成，任意一方直接提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間人：指在本合同中，為甲方與買(mǎi)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促進(jìn)雙方達(dá)成交易的第三方。2.居間費(fèi)：指乙方為提供居間服務(wù)，按照本合同約定應(yīng)得的費(fèi)用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未履行居間義務(wù)，甲方可以解除合同，要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方可以解除合同，要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。3.甲方未支付居間費(fèi)，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成再依法提起訴訟。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)某個(gè)