2024年購房貸款合同常用版（2篇）

第1頁共1頁2024年購房貸款合同常用版根據(jù)商品房貸款管理辦法，為你找到工行個人購房貸款合同范本：_____甲方：_____，身份證號碼為_____，現(xiàn)住_____;乙方：_____，身份證號碼為_____，現(xiàn)住_____;法定代表人（單位）_____甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：_____一、乙方借給甲方人民幣____元（大寫：____元整），甲方應于____年____月____日前歸還完畢。二、甲方同意乙方扣除其在____年____月____日至____年____月____日期間在乙方享有的股份分紅____元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。三、甲方等人對第一項的借款____元整承擔連帶償還責任。四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年購房貸款合同常用版（二）購房貸款合同甲方（借款人）：乙方（貸款機構(gòu)）：時間：年月日一、借款基本情況1.1借款金額：人民幣（大寫）_______元整1.2借款用途：購房1.3借款期限：_____年1.4借款利率：_____%/年1.5還款方式：等額本息還款/等額本金還款/其他（請具體說明）1.6還款期限：每月償還本息/每月償還本金/其他（請具體說明）二、貸款利率2.1貸款利率為合同簽訂日期的基準利率加__個百分點，經(jīng)過協(xié)商，甲、乙雙方互相同意的貸款利率為_____%/年。2.2貸款利率的調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和貸款合同約定，貸款利率可能會根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營政策進行調(diào)整，無需事先通知甲方。如有調(diào)整，乙方將以法律規(guī)定的方式進行通知。三、貸款發(fā)放3.1甲方放款：3.1.1甲方向乙方提供以下資料：（1）購房合同及相關(guān)證明材料；（2）個人身份證；（3）其他乙方認為必要的文件和證明材料。3.1.2甲方提供的以上資料和證明材料是否真實、有效及完整，由甲方自行負責。如有不實、偽造或者造成乙方損失的，由甲方承擔相應的法律責任。3.1.3甲方提供的以上資料和證明材料經(jīng)乙方審核通過后，乙方將按照雙方約定的方式將貸款金額以電匯/現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬/其他方式直接支付給乙方指定的購房機構(gòu)或賣方。3.2甲方還款：3.2.1甲方應按照每月計劃還款日，準時向乙方償還貸款本金和利息。3.2.2如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r還款，甲方應向乙方支付逾期利息并承擔相應的違約責任。3.3提前還款：3.3.1如甲方提前償還貸款，應提前__個月書面通知乙方，并按照約定向乙方支付提前償還利息。3.3.2如乙方同意甲方提前償還貸款，甲方需在提前償還的當天一次性支付剩余本金、利息和提前償還利息。四、違約責任4.1如甲方逾期還款超過___天，乙方有權(quán)視情況采取以下一種或幾種措施：（1）向甲方發(fā)送催告通知，要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)償還逾期款項；（2）依照法律程序采取訴訟等法律手段追究甲方的法律責任；（3）采取其他合法合理手段追索甲方應還的款項。4.2如甲方因故意或過失造成借款資金被用于其他用途，乙方將有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并依法追究甲方的法律責任。4.3如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r將借款資金發(fā)放給甲方，乙方應向甲方支付罰息，并承擔相應的違約責任。五、其他約定5.1本合同的簽訂地為______，雙方就本合同的訂立、履行和解釋發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方提起訴訟的，本合同項下的爭議應提交甲方所在地人民法院管轄。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸