深圳共同建房合同范本

深圳共同建房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方共同看好深圳房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，甲方同意與乙方共同投資建設(shè)位于深圳市的房產(chǎn)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、施工組織及工程管理。2.3甲方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量和工程安全，確保項目按期交付。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目所需的資金，并按照約定的期限和比例分?jǐn)傢椖康慕ㄔO(shè)成本。3.2乙方應(yīng)對項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出合理化建議。3.3乙方應(yīng)在項目交付后按照約定承擔(dān)物業(yè)管理和維修保養(yǎng)的責(zé)任。第四條投資回報及分配4.1項目的投資回報按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2項目的利潤分配應(yīng)按照甲乙雙方的實際投資比例進(jìn)行。4.3項目的虧損由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合作關(guān)系和項目的正常進(jìn)行。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目施工組織設(shè)計4.項目投資預(yù)算報告5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.規(guī)劃許可證復(fù)印件7.建筑工程施工許可證復(fù)印件8.其他與項目相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲乙雙方共同看好深圳房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，甲方同意與乙方共同投資建設(shè)位于深圳市的房產(chǎn)項目。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意加入項目，并為項目的順利實施提供技術(shù)支持和資金保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃設(shè)計、施工組織及工程管理。2.3甲方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量和工程安全，確保項目按期交付。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目所需的資金，并按照約定的期限和比例分?jǐn)傢椖康慕ㄔO(shè)成本。3.2乙方應(yīng)對項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出合理化建議。3.3乙方應(yīng)在項目交付后按照約定承擔(dān)物業(yè)管理和維修保養(yǎng)的責(zé)任。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持和資金保障。4.2丙方應(yīng)對項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提出合理化建議。4.3丙方應(yīng)在項目交付后按照約定承擔(dān)物業(yè)管理和維修保養(yǎng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的整體管理和決策進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方對項目的投資回報和利潤分配享有優(yōu)先權(quán)。5.3甲方在項目中的權(quán)益不得受到乙方和丙方的侵害。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方和丙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目施工組織設(shè)計4.項目投資預(yù)算報告5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.規(guī)劃許可證復(fù)印件7.建筑工程施工許可證復(fù)印件8.其他與項目相關(guān)的文件和資料本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方的專業(yè)能力和資金支持，共同推動項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方共同看好深圳房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，甲方同意與乙方共同投資建設(shè)位于深圳市的房產(chǎn)項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目所需的資金，并按照約定的期限和比例分?jǐn)傢椖康慕ㄔO(shè)成本。2.2乙方應(yīng)對項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出合理化建議。2.3乙方應(yīng)在項目交付后按照約定承擔(dān)物業(yè)管理和維修保養(yǎng)的責(zé)任。第三條甲方的權(quán)益3.1甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的整體管理和決策進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2甲方對項目的投資回報和利潤分配享有優(yōu)先權(quán)。3.3甲方在項目中的權(quán)益不得受到乙方和丙方的侵害。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持和資金保障。4.2丙方應(yīng)對項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提出合理化建議。4.3丙方應(yīng)在項目交付后按照約定承擔(dān)物業(yè)管理和維修保養(yǎng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2乙方和丙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目施工組織設(shè)計4.項目投資預(yù)算報告5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.規(guī)劃許可證復(fù)印件7.建筑工程施工許可證復(fù)印件