共同購(gòu)房 合同范本

共同購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]共同購(gòu)房合同甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]，甲方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于[住宅自住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)/其他用途]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方向乙方支付的購(gòu)房款為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），其中包括房?jī)r(jià)[金額]元和交易手續(xù)費(fèi)[金額]元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的[比例]作為定金，定金支付后視為甲方對(duì)本房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)意愿確認(rèn)。3.2剩余購(gòu)房款甲方應(yīng)按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，支付購(gòu)房款的[比例]；（2）自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，支付購(gòu)房款的[比例]；（3）剩余購(gòu)房款甲方應(yīng)按照乙方和甲方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。3.3甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.付款銀行賬號(hào)及開(kāi)戶行信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)共同購(gòu)房合同甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬引入丙方作為共同購(gòu)買(mǎi)人及擔(dān)保人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]，甲方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于[住宅自住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)/其他用途]。第二條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)2.1丙方作為共同購(gòu)買(mǎi)人，同意按照本合同約定的比例向乙方支付購(gòu)房款。2.2丙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.4丙方在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的[比例]。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料；（3）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方和丙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）甲方和丙方按照約定的比例支付購(gòu)房款，甲方支付的購(gòu)房款優(yōu)先用于支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方和丙方按照約定的比例取得房產(chǎn)所有權(quán)；（3）房產(chǎn)所有權(quán)證登記甲方和丙方為共同所有人，但甲方享有優(yōu)先處置權(quán)。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.3丙方未能履行連帶擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和/或丙方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.付款銀行賬號(hào)及開(kāi)戶行信息總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到充分的法律保障和利益保障。通過(guò)引入丙方作為共同購(gòu)買(mǎi)人和擔(dān)保人，甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的加強(qiáng)和保障。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，乙方和丙方均承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到心儀的房產(chǎn)。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，有效地保護(hù)了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體，增強(qiáng)合同的履行保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共同購(gòu)房合同甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬引入丙方作為共同購(gòu)買(mǎi)人及擔(dān)保人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]，甲方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于[住宅自住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)/其他用途]。第二條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)2.1丙方作為共同購(gòu)買(mǎi)人，同意按照本合同約定的比例向乙方支付購(gòu)房款。2.2丙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.4丙方在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的[比例]。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款（1）甲方應(yīng)保證其具備購(gòu)房資格，并提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)文件；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）甲方和丙方按照約定的比例支付購(gòu)房款，乙方支付的購(gòu)房款優(yōu)先用于支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方和丙方按照約定的比例取得房產(chǎn)所有權(quán)；（3）房產(chǎn)所有權(quán)證登記甲方和丙方為共同所有人，但乙方享有優(yōu)先處置權(quán)。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.3丙方未能履行連帶擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.付款銀行賬號(hào)及開(kāi)戶行信息總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在售房過(guò)程中能夠得到充分的法律保障和利益保障。通過(guò)引入丙方作為共同購(gòu)買(mǎi)人和擔(dān)保人，乙方在售房過(guò)程中的