二手房買賣合同模板百度云

二手房買賣合同模板百度云第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]二手房買賣合同賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），其中包括首付款[填寫金額]元整，剩余款項(xiàng)[填寫金額]元整將通過銀行貸款方式支付。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付首付款[填寫金額]元整。2.3甲方應(yīng)自收到首付款之日起[填寫期限]內(nèi)，與乙方共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同參與房屋的實(shí)地查驗(yàn)，并簽署《房屋交接單》，明確房屋的現(xiàn)狀。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按期償還銀行貸款，并承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損毀，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4除雙方另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、首付款收據(jù)、銀行貸款合同等相關(guān)文件。甲方（賣方）：簽字：______________日期：______________乙方（買方）：簽字：______________日期：______________[注：以上為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前，由雙方進(jìn)行詳細(xì)審查和修改。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房買賣合同賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，致力于為雙方提供公正、專業(yè)的交易輔助服務(wù)，以確保交易的順利完成。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），其中包括首付款[填寫金額]元整，剩余款項(xiàng)[填寫金額]元整將通過銀行貸款方式支付。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付首付款[填寫金額]元整。2.3甲方應(yīng)自收到首付款之日起[填寫期限]內(nèi)，與乙方共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為本交易的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、合同文件起草及審查、交易款項(xiàng)監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為甲方和乙方提供服務(wù)。3.3丙方應(yīng)對交易過程中獲取的雙方信息予以保密，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得向任何第三方披露。3.4丙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生失誤，導(dǎo)致甲方和/或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在交易過程中的權(quán)益由丙方予以保障，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，以確保甲方在交易過程中做出明智的決策。4.3甲方在收到首付款后，有權(quán)要求丙方監(jiān)管交易款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)安全、合理使用。4.4甲方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，若因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按期支付購房款項(xiàng)，如乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲付款的違約金。5.2乙方應(yīng)按約定履行過戶手續(xù)，如乙方拒絕履行或拖延履行，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方在交易過程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、首付款收據(jù)、銀行貸款合同等相關(guān)文件。甲方（賣方）：簽字：______________日期：______________乙方（買方）：簽字：______________日期：______________丙方（第三方服務(wù)方）：簽字：______________日期：______________第三方介入的意義和目的在于為買賣雙方提供一個(gè)公正、專業(yè)的交易環(huán)境，確保交易的安全、順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益由丙方予以保障，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)出售的目的。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方在交易過程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)服務(wù)為買賣雙方提供一個(gè)公正、安全的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。在此模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國際貨物買賣合同賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方物流公司（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意出售[填寫貨物名稱]（以下簡稱“貨物”），并且乙方愿意購買該貨物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸、保險(xiǎn)及其他相關(guān)服務(wù)，以確保貨物的安全、準(zhǔn)時(shí)交付。第一條貨物描述1.1貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息如下：[填寫具體貨物信息]第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的貨物購買價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付上述價(jià)款。2.3甲方應(yīng)自收到支付款項(xiàng)之日起[填寫期限]內(nèi)，將貨物交付給丙方進(jìn)行運(yùn)輸。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為本交易的第三方物流服務(wù)方，負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸、保險(xiǎn)及其他相關(guān)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證貨物的安全、準(zhǔn)時(shí)交付到乙方指定的目的地。3.3丙方應(yīng)對貨物在運(yùn)輸過程中可能發(fā)生的損失或損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4丙方應(yīng)對貨物的運(yùn)輸狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，并向甲方和乙方提供貨物運(yùn)輸?shù)淖钚滦畔?。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在交易過程中的權(quán)益由丙方予以保障，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供貨物運(yùn)輸?shù)膶?shí)時(shí)信息，以確保乙方能夠及時(shí)了解貨物的運(yùn)輸狀態(tài)。4.3乙方在貨物到達(dá)目的地后，有權(quán)對貨物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞或缺失，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。4.4乙方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，若因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供貨物，如甲方延遲提供或提供不符合合同約定的貨物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)對貨物的質(zhì)量及合法性承擔(dān)責(zé)任，如貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生損壞或被海關(guān)扣留，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在交易過程中如有欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。7.1本合同附件包括：貨物買賣合同、貨物描述、支付憑證、運(yùn)輸保險(xiǎn)單等相關(guān)文件。甲方（賣方）：簽字：______________日期：______________乙方（買方）：簽字：______________日期：______________丙方（第三方物流公司）：簽字：______________日期：______________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的