鄉(xiāng)村小區(qū)賣房合同范本

鄉(xiāng)村小區(qū)賣房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村小區(qū)的房產（以下簡稱“房產”），愿意出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產基本情況1.1房產位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)村小區(qū)，房產證號：____________。1.2房產面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權人為甲方。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付成交價格的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應將房產證、土地證等相關證件交給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為成交價格的____%。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產證復印件2.土地證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村小區(qū)的房產（以下簡稱“房產”），愿意出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產；為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應的擔保和服務。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第二條甲方權益保障2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付成交價格的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應將房產證、土地證等相關證件交給乙方。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.4甲方享有房產交易過程中的知情權、監(jiān)督權和異議權。2.5甲方在交易過程中，有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.6甲方在交易過程中，有權要求丙方提供相應的擔保和服務。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付定金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。3.2乙方未按照本合同約定支付剩余款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。3.3乙方未按照本合同約定履行交付和過戶義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。3.4乙方在交易過程中，未經甲方同意，不得將房產轉讓給第三方。第四條丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，應保證甲乙雙方履行合同約定的義務。如一方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。4.3丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方提供擔保，擔保方式為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4丙方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產證復印件2.土地證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在房產交易過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方在交易過程中的知情權、監(jiān)督權和異議權得到加強，同時乙方的違約及限制條款也更為嚴格。第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險，保障甲方的合法權益。在此模式下，甲方作為主導方，其權益得到優(yōu)先保障，體現(xiàn)了合同的公平性和人性化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于某城市的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），愿意出售給乙方，并且乙方愿意購買該物業(yè)；為確保乙方權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應的擔保和服務。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以確保乙方權益的實現(xiàn)。第二條乙方權益保障2.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方交付物業(yè)。交付時，甲方應將物業(yè)相關證件交給乙方。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.4乙方享有物業(yè)交易過程中的知情權、監(jiān)督權和異議權。2.5乙方在交易過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.6乙方在交易過程中，有權要求丙方提供相應的擔保和服務。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%。3.2甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%。3.3甲方未能保證物業(yè)權屬清晰，導致物業(yè)交易過程中出現(xiàn)法律糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%。3.4甲方在交易過程中，未經乙方同意，不得將物業(yè)轉讓給第三方。第四條丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，應保證甲乙雙方履行合同約定的義務。如一方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。4.3丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供擔保，擔保方式為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4丙方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)證復印件2.相關物業(yè)文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在確保乙方在物業(yè)